PROCHAINE DATE
18 Juin 2023 à PARIS
Formation FISCAlité
investissement immobilier
Pendant cette journée, je vous transmettrai toutes les connaissances nécessaires pour bien choisir et optimiser la fiscalité de vos investissements immobiliers. Nous aborderons les différentes fiscalités : Nu, Meublé, LMNP, LMP, sociétés à l’IS, et bien entendu, les montages techniques : régime mère fille et Holding. Vous apprendrez ainsi quels sont les régimes fiscaux les plus adaptés à vos objectifs d’investissement et bien plus encore.
Formation FISCALITé investissement locatif.
Près de 8 heures de formation intenses, pour comprendre, et avoir une vraie vision d’ensemble des stratégies fiscales liées à vos investissements immobiliers pour mettre en place votre projet de manière sécurisée.
Vous aurez ainsi vu les 4 fiscalités : location nue à l’IR, la SCI IS et IR, les deux fiscalités du meublé : LMNP et LMP.
Vous saurez choisir votre fiscalité en l’anticipant en termes de solutions selon VOTRE projet, et en termes de budget, pourrez optimiser vos systèmes d’amortissements, ou la prise en compte sous forme de charges ou d’amortissements les frais liés à l’achat de votre bien. Vous comprendrez pourquoi et saurez expliquer vos options selon vos objectifs à votre comptable.
Êtes-vous suffisamment formés pour investir ?
Exercices – Etudes de cas
1 support de cours
BONUS SCI : Montages techniques
Le programme de la formation
548
personnes formées
5/5
MOYENNE DES NOTATIONS
10
PARTICIPANTS MAXIMUM
97
DOLIPRANES DISTRIBUéS
objectif n°1 : COMPRENDRE LA
fiscalité de l’investisseur
Savoir construire son projet en fonction de sa situation fiscale et de son objectif fiscal
1. la fiscalité du particulier
- TMI : Principe des tranches marginales d’imposition
- Calcul de l’impôt sur les revenus immobiliers
- Exercices
2. les différentes options
- Nu à l’impôt sur le revenu (déficit foncier : avantages et inconvénients) / optimisation des travaux
- Meublé : LMNP et LMP
- Sociétés à l’impôt sur le revenu
3. SCI et montages techniques
- Répondre à un objectif patrimonial : Montages en démembrements / démembrements croisés
- Holdings et Régime mère-fille
- Avantages / inconvénients de l’intégration fiscale
- Les idées reçues, mes conseils
1. optimiser sa fiscalité selon son projet
- Quel projet pour quelle fiscalité (et réciproquement)
- Anticiper les changements de fiscalité
- Passage de LMNP à LMP : comment bien se préparer et agir ?
2. comprendre les enjeux à long terme d'une option fiscale
- Connaître les fiscalités de l’immobilier et les maitriser en termes de revenus et de revente
- Nombreux tableaux de comparaison parmi les différentes options fiscales
3. TECHNIQUES D'OPTIMISATION
- Optimiser sa dépense travaux en location nue – Technique poussée sur les déficits et leurs reports
- Optimiser ses amortissements selon l’objectif, et la fiscalité dans laquelle on est, ou dans laquelle on sera rapidement
objectif n°2 : DEVENIR EXPERT POUR optimiser sa fiscalité et ses investissements
Savoir mettre en place des stratégies pour optimiser ses investissements, sa trésorerie nette, selon un objectif qui nous est propre
pourquoi suivre cette formation
Posez vos questions et obtenez immédiatement les réponses
Apprenez à piloter votre projet immobilier dans son intégralité
Étudiez comment améliorer la rentabilité de vos investissements
Rencontrez des personnes qui partagent le même désir d'investir
Découvrez comment optimiser vos travaux et vos amortissements
Maîtrisez les mécanismes des Sociétés Civiles Immobilières
Faites valider votre projet d'investissement en direct en recevant des conseils
Évitez les erreurs de néophytes en suivant une vraie formation de qualité
Les lieux de la formation
PARIS
18 Juin 2023
PARIS
près de 8h de formation
1 support de cours
Accès au groupe privé Facebook
Repas, collations pendant les pauses et café d'accueil
Conseil sur vos projets
journée de formation à PARIS
690 € TTC
les avis sur la formation
6 reviews for Formation Négociation Immobilier
Seuls les clients connectés ayant acheté ce produit ont la possibilité de laisser un avis.
Thomas (client confirmé) –
Promo septembre 2021 – Encore une fois énormément satisfait de la formation (ayant fait celle sur l’investissement en mars 2021), plein de clés de négociation, d’arguments à avancer, avec des ateliers de mise en pratique. Si vous pensez que le banquier ou l’artisan a toujours le dernier mot, allez à la formation ; si vous pensez qu’ils doivent d’adapter à vous sinon rien, allez aussi à la formation ; et si vous ne savez pas jouer aux échecs, allez à la formations ;). Le cadre est très agréable, la formation en (très) petit groupe est un vrai plus, Laurent est toujours là pour répondre aux questions et vous aidera avec toute son expérience et sa bienveillance !
Laurent DE MORAS (client confirmé) –
Merci Thomas !
Très content de t’aider dans ton projet !
yoann.gauchard (client confirmé) –
Promo novembre 2021 – C’est ma deuxième formation avec Laurent (promo octobre 2019 pour celle sur l’investissement) et toujours très satisfait ! Etant novice en négociation, cette formation est un vrai plus devant un vendeur, un banquier, un artisan, ou encore pour négocier votre salaire. Au fil de la formation, la mise en pratique via des jeux de rôles permet de facilement assimiler les connaissances transmises. Le nombre limité de personnes permet également de pouvoir poser toutes nos questions.
Une formation que je recommande à toutes les personnes qui n’osent pas négocier.
JP (client confirmé) –
Promo novembre 2021 – Première formation pour moi, et j’en sors comblé. Formation claire et précise, exhaustive, et comme le disait Yoann, la taille du groupe rend la formation moins impersonnelle et très interactive. Pour moi c’est un premier pas que je compte bien confirmer avec une prochaine inscription à la formation investissement immobilier. Merci encore pour tout Laurent !
nicolas.juvanon (client confirmé) –
Promo Janvier 2022 – Première formation pour moi avec Laurent dont je suis entièrement satisfait, il fait vivre sa formation avec sérieux, professionnalisme et sourire.
Dès notre arrivée nous recevons un support de cours complet et de qualité que Laurent nous développe avec un PPT.
Les mises en situation via des jeux de rôles ludique, permettent facilement d’assimiler les connaissances.
Les anecdotes, les exemples et les explications qu’il dispense sans retenue sont une mine d’or inestimable.
Les méthodes apprises sont très précises grâce à un timing millimétré ainsi que toutes les phrases, les mails et autres mots magiques à connaitre, rien n’est laissé au hasard, je suis repartie avec du concret que je peux utiliser immédiatement.
Le nombre limité de personnes permet d’être dans un groupe à taille humaine qui s’entraide, et qui permet également de pouvoir poser toutes ses questions et de profiter du retour d’expériences de chacun, avec l’avis de l’expert Laurent.
Je recommande cette formation à toutes les personnes qui veulent apprendre à négocier ou qui cherche une méthode et une stratégie précise à suivre pas à pas.
dadou.immo (client confirmé) –
Promo Paris Février 2022
Après avoir suivi sa formation de deux jours sur l’investissement locatif en novembre 2017, il etait temps pour moi de continuer à progresser dans un nouveau domaine.
En plus de profiter de mon crédit CPF, j’ai suivi la formation négociation.
Et comme la dernière fois, j’ai retrouvé un Laurent qui est vraiment présent « pour nous ».
Un support très complet que l’on déroule ensemble durant deux journées intenses.
Laurent est vraiment une personne très professionnelle, avec des connaissances et des expériences dans plusieurs domaines.
Il nous fait profiter de toutes ses astuces, anecdotes, et avec humour.
Attention, cette formation de négo est vraiment applicable dans tous les domaines de la vie courante, d’investisseur, et en milieu professionnel,…
Le tout appliqué en temps réel avec des mises en situation durant ces deux jours.
Encore merci Laurent pour toutes tes connaissances partagées.
MERCI
Jean Aubin Tcheuffa Yossa (client confirmé) –
Jean Tcheuffa
Paris Promo Mars 2023
Je reviens de 2 jours de Formation NEGO á paris axée sur la NEGO applicable dans la vie courante et dans le monde du business. Durant cette formation , Laurent nous a transmis en partie thérique la clé du succès en NEGO y compris un support de bord. Les cas pratiques, associés aux jeux de role viennent meubler et ponctuer cette formation riche en contenu. Je remercie énormement Laurent pour cette Formation.
Jean