PROCHAINE DATE

18 Juin 2023 à PARIS

Formation FISCAlité

investissement immobilier

Pendant cette journée, je vous transmettrai toutes les connaissances nécessaires pour bien choisir et optimiser la fiscalité de vos investissements immobiliers. Nous aborderons les différentes fiscalités : Nu, Meublé, LMNP, LMP, sociétés à l’IS, et bien entendu, les montages techniques : régime mère fille et Holding. Vous apprendrez ainsi quels sont les régimes fiscaux les plus adaptés à vos objectifs d’investissement et bien plus encore.

Formation FISCALITé investissement locatif.

Près de 8 heures de formation intenses, pour comprendre, et avoir une vraie vision d’ensemble des stratégies fiscales liées à vos investissements immobiliers pour mettre en place votre projet de manière sécurisée.
Vous aurez ainsi vu les 4 fiscalités : location nue à l’IR, la SCI IS et IR, les deux fiscalités du meublé : LMNP et LMP.
Vous saurez choisir votre fiscalité en l’anticipant en termes de solutions selon VOTRE projet, et en termes de budget, pourrez optimiser vos systèmes d’amortissements, ou la prise en compte sous forme de charges ou d’amortissements les frais liés à l’achat de votre bien. Vous comprendrez pourquoi et saurez expliquer vos options selon vos objectifs à votre comptable.

Êtes-vous suffisamment formés pour investir ?

Exercices – Etudes de cas
1 support de cours
BONUS SCI : Montages techniques

Le programme de la formation

548

personnes formées

5/5

MOYENNE DES NOTATIONS

10

PARTICIPANTS MAXIMUM

97

DOLIPRANES DISTRIBUéS

objectif n°1  : COMPRENDRE LA

fiscalité de l’investisseur

Savoir construire son projet en fonction de sa situation fiscale et de son objectif fiscal

1. la fiscalité du particulier

  •  TMI : Principe des tranches marginales d’imposition
  • Calcul de l’impôt sur les revenus immobiliers
  • Exercices

2. les différentes options

  • Nu à l’impôt sur le revenu (déficit foncier : avantages et inconvénients) / optimisation des travaux
  • Meublé : LMNP et LMP
  • Sociétés à l’impôt sur le revenu

3. SCI et montages techniques

  • Répondre à un objectif patrimonial : Montages en démembrements / démembrements croisés
  • Holdings et Régime mère-fille
  • Avantages / inconvénients de l’intégration fiscale
  • Les idées reçues, mes conseils
Z

1. optimiser sa fiscalité selon son projet

  • Quel projet pour quelle fiscalité (et réciproquement)
  • Anticiper les changements de fiscalité
  • Passage de LMNP à LMP : comment bien se préparer et agir ? 
T

2. comprendre les enjeux à long terme d'une option fiscale

  • Connaître les fiscalités de l’immobilier et les maitriser en termes de revenus et de revente
  • Nombreux tableaux de comparaison parmi les différentes options fiscales

3. TECHNIQUES D'OPTIMISATION

  • Optimiser sa dépense travaux en location nue – Technique poussée sur les déficits et leurs reports
  • Optimiser ses amortissements selon l’objectif, et la fiscalité dans laquelle on est, ou dans laquelle on sera rapidement

objectif n°2  : DEVENIR EXPERT POUR optimiser sa fiscalité et ses investissements

Savoir mettre en place des stratégies pour optimiser ses investissements, sa trésorerie nette, selon un objectif qui nous est propre

pourquoi suivre cette formation

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Posez vos questions et obtenez immédiatement les réponses

Apprenez à piloter votre projet immobilier dans son intégralité

Étudiez comment améliorer la rentabilité de vos investissements

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Rencontrez des personnes qui partagent le même désir d'investir

Découvrez comment optimiser vos travaux et vos amortissements

Maîtrisez les mécanismes des Sociétés Civiles Immobilières

Faites valider votre projet d'investissement en direct en recevant des conseils

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Évitez les erreurs de néophytes en suivant une vraie formation de qualité

Les lieux de la formation

PARIS

18 Juin 2023

PARIS

près de 8h de formation

1 support de cours

Accès au groupe privé Facebook

Repas, collations pendant les pauses et café d'accueil

Conseil sur vos projets

journée de formation à PARIS

690 € TTC

les avis sur la formation