PROCHAINE DATE
18 Juin 2023 à PARIS
Formation FISCAlité
investissement immobilier
Pendant cette journée, je vous transmettrai toutes les connaissances nécessaires pour bien choisir et optimiser la fiscalité de vos investissements immobiliers. Nous aborderons les différentes fiscalités : Nu, Meublé, LMNP, LMP, sociétés à l’IS, et bien entendu, les montages techniques : régime mère fille et Holding. Vous apprendrez ainsi quels sont les régimes fiscaux les plus adaptés à vos objectifs d’investissement et bien plus encore.
Formation FISCALITé investissement locatif.
Près de 8 heures de formation intenses, pour comprendre, et avoir une vraie vision d’ensemble des stratégies fiscales liées à vos investissements immobiliers pour mettre en place votre projet de manière sécurisée.
Vous aurez ainsi vu les 4 fiscalités : location nue à l’IR, la SCI IS et IR, les deux fiscalités du meublé : LMNP et LMP.
Vous saurez choisir votre fiscalité en l’anticipant en termes de solutions selon VOTRE projet, et en termes de budget, pourrez optimiser vos systèmes d’amortissements, ou la prise en compte sous forme de charges ou d’amortissements les frais liés à l’achat de votre bien. Vous comprendrez pourquoi et saurez expliquer vos options selon vos objectifs à votre comptable.
Êtes-vous suffisamment formés pour investir ?
Exercices – Etudes de cas
1 support de cours
BONUS SCI : Montages techniques
Le programme de la formation
548
personnes formées
5/5
MOYENNE DES NOTATIONS
10
PARTICIPANTS MAXIMUM
97
DOLIPRANES DISTRIBUéS
objectif n°1 : COMPRENDRE LA
fiscalité de l’investisseur
Savoir construire son projet en fonction de sa situation fiscale et de son objectif fiscal
1. la fiscalité du particulier
- TMI : Principe des tranches marginales d’imposition
- Calcul de l’impôt sur les revenus immobiliers
- Exercices
2. les différentes options
- Nu à l’impôt sur le revenu (déficit foncier : avantages et inconvénients) / optimisation des travaux
- Meublé : LMNP et LMP
- Sociétés à l’impôt sur le revenu
3. SCI et montages techniques
- Répondre à un objectif patrimonial : Montages en démembrements / démembrements croisés
- Holdings et Régime mère-fille
- Avantages / inconvénients de l’intégration fiscale
- Les idées reçues, mes conseils
1. optimiser sa fiscalité selon son projet
- Quel projet pour quelle fiscalité (et réciproquement)
- Anticiper les changements de fiscalité
- Passage de LMNP à LMP : comment bien se préparer et agir ?
2. comprendre les enjeux à long terme d'une option fiscale
- Connaître les fiscalités de l’immobilier et les maitriser en termes de revenus et de revente
- Nombreux tableaux de comparaison parmi les différentes options fiscales
3. TECHNIQUES D'OPTIMISATION
- Optimiser sa dépense travaux en location nue – Technique poussée sur les déficits et leurs reports
- Optimiser ses amortissements selon l’objectif, et la fiscalité dans laquelle on est, ou dans laquelle on sera rapidement
objectif n°2 : DEVENIR EXPERT POUR optimiser sa fiscalité et ses investissements
Savoir mettre en place des stratégies pour optimiser ses investissements, sa trésorerie nette, selon un objectif qui nous est propre
pourquoi suivre cette formation
Posez vos questions et obtenez immédiatement les réponses
Apprenez à piloter votre projet immobilier dans son intégralité
Étudiez comment améliorer la rentabilité de vos investissements
Rencontrez des personnes qui partagent le même désir d'investir
Découvrez comment optimiser vos travaux et vos amortissements
Maîtrisez les mécanismes des Sociétés Civiles Immobilières
Faites valider votre projet d'investissement en direct en recevant des conseils
Évitez les erreurs de néophytes en suivant une vraie formation de qualité
Les lieux de la formation
PARIS
18 Juin 2023
PARIS
près de 8h de formation
1 support de cours
Accès au groupe privé Facebook
Repas, collations pendant les pauses et café d'accueil
Conseil sur vos projets
journée de formation à PARIS
690 € TTC
les avis sur la formation
83 reviews for Formation de 2 jours sur l'investissement locatif
Seuls les clients connectés ayant acheté ce produit ont la possibilité de laisser un avis.
Didier TIRPEDIAN (client confirmé) –
Didier, Promo oct 2019
Je recommande à tout le monde le séminaire de Laurent.
En tant que débutant dans l’investissement, la richesse des connaissances transmises par Laurent nous permets de voir la réalité en face. Il a fait en sorte que tout soit compris (même pour les débutants comme moi). Le séminaire a été intense sur 2 jours! Et je peux vous assurer qu’à la sortie de ce séminaire, j’ai été satisfait d’avoir consacré mon week-end à participer à cette phase d’apprentissage dans mon début de parcours d’investissement.
Pour finir, je dirais un bon apprentissage = meilleur approche des futurs projet.
Merci Laurent.
Cédric (client confirmé) –
Promotion octobre 2019
La meilleure à ce qui paraît 🤪.
Je ne vais pas être très original pour décrire une formation qui est originale pour le novice que j étais.
Pourtant j étais très craintif sur cette formation à la base. J ai questionné Laurent mainte et mainte fois et j ai décidé de lui faire confiance.
Alors non je ne peux pas encore prétendre être un pro de l investissement immobilier après ces 2 jours intenses (oui cela a déjà été dit) cependant je me sens bien mieux armé pour affronter ce monde de rentabilité et de fiscalité grâce à cet apport de connaissances que Laurent nous a transmis. Et surtout étayer d exemples concrets et imagés qui ont permis de recentrer tous les neurones de mon cerveau sur le but ultime qui est d investir.
Alors effectivement il ne nous vends pas de rêve et reste très factuel. Cela nous permet d être réaliste sur nos projets.
L avantage que cela a eu sur moi, est que l investissement était un rêve maintenant et grâce à Laurent je travaille pour le transformer en réalité.
Donc mon conseil est investissez sur cette formation avant d investir.
Aujourd’hui j ai appris et la fiscalité terme un peu barbare est devenue fiscalité 🤔
Cette formation est également un lieu de partage entre chevronnés et novices.
Alors merci à Laurent d avoir réunis et réussi tous cela. J espère simplement que mes investissements futurs et les vôtres seront tout aussi intenses et rentable que cette formation.
Bonne continuation à tous
Kévin (client confirmé) –
Un grand Laurent authentique, passionné, pédagogue qui partage sont savoir avec tous les dernières informations a jour et saupoudrer d’une bonne dose humour et de vérité 🙂
Je recommande a tous les futurs investisseur(ses) de se lancer pour savoir gérer les fondamentaux et être maître de leurs parcours 🙂 Préparez vous et soyez bien reposez. Contenu dense !!!!
Merci !
wissam (client confirmé) –
Wissam promo février 2020
Tout est dit, je pourrais faire un copier coller de tous les commentaires laissés avant le mien ! Et pourtant, je tiens à mettre ma pierre à l’édifice. En effet, sauter le pas, n’hésitez pas ou plus car pour ma part c’est le meilleur investissement que j’ai pu faire sur moi-même et de loin. Avec Laurent, pas de promesses de tour du monde ou de Ferrari en 2 ans comme l’on trouve sur YouTube mais une mise en garde sur les pièges à éviter et un arsenal complet pour négocier, développer, optimiser l’investissement locatif. Ce séminaire est dense, on aborde énormément de sujet, mais Laurent sait détendre l’atmosphère avec ses blagues et sa bonne humeur, son expérience, son professionnalisme. De très bonne rencontre, on en a pour son argent, arrivé 8h30 départ 22h et même bien plus alors encore une fois un grand merci et à très bientôt.
Wissam.
Lucas Demarest (client confirmé) –
Ici pas de formules blingbling à la youtuber ni d’effets d’annonces inappropriés. Seulement des sources rigoureuses, prodiguées avec passion et sincérité. Laurent combine une double approche: celle d’un VERITABLE conseiller en gestion de patrimoine et celle d’un investisseur qui a réussi dans l’immobilier.
Le niveau d’informations proposé est énorme, extrêmement complet et Laurent sait aussi le diffuser avec sérieux mais aussi humour quand c’est nécessaire, il ne crée aucune distance avec les participants et reste disponible à n’importe quel moment. Les conseils personnalisés fusent, y compris pendant les pauses et en dehors de la formation, Laurent a vraiment à cœur de transmettre et de nous rendre autonome.
Je ressors de cette formation grandi, et surtout avec des armes et beaucoup plus de confiance pour aborder la construction de mon projet (stratégie, localisation), la recherche de biens mais aussi et surtout la défense du projet face aux banques et l’optimisation fiscale de mes investissements. Une roadmap complète pour prospérer et devenir un investisseur averti.
A nouveau, un grand merci Laurent pour ta bonne humeur, ta passion et l’excellent moment que nous avons passé tous ensemble !
Herbaut Alexandre (client confirmé) –
Difficile de transmettre plus d’informations en 2 jours, Laurent jongle très bien entre le temps de parole accordé aux questions et l’avancée de la formation.
Le coût est à mettre en perspective avec le temps nécessaire pour collecter toutes les informations fournies durant la formation. Les collecter une à une, le soir après le travail, avec le risque d’erreur ou d’informations manquantes ou pas à jour… c’est finalement plusieurs mois de travail condensé en 2 jours.
Heureusement que la formation reste à taille humaine (env 40 personnes) car je pense qu’il serait difficile pour Laurent de garder la même proximité & qualité d’écoute avec plus de participants.
Même les sujets à priori rébarbatif deviennent intéressants lorsqu’ils sont expliqués par un passionné.
Belle performance Laurent & bonne continuation.
HAK (client confirmé) –
Bonjour,
Je suis vraiment très satisfait à ton séminaire, Laurent. C’est avec ma sincérité, au fond de mon subconscient.
J ‘ai regardé pas mal de vidéos pendant plus deux ans; je trouvais personne comme toi, Laurent: tu es un Grand EXPERT.Dans tes cours, il y a de Tous, rien à dire, c’est OUF.
Je recommande à tous qui veulent comprendre sur l’investissement locatif, de participer le séminaire de Laurent. C’est du sérieux.Et ce n’est pas ma nature de dire n’importe quoi.
En tout cas, moi, je ne regrette pas du tout parce que Laurent est le seul qui est Capable de fournir autant d’informations et de me donner ce que je voulais comprendre et aussi le simulateur et l’Appli 3D. Et un GRAND MERCI à Laurent, ou sa majesté!
Cordialement, Ratana.
Solene (client confirmé) –
Seminaire février 2020
Ce séminaire sur 2 jours permettra aux débutants d avoir toutes les bases pour investir intelligemment
Si vous êtes confirmés la 2ème journée sur la fiscalité vous permettra de mieux comprendre quel montage est vraiment judicieux
Laurent est dynamique et arrive à nous faire rire sur un contenu sérieux et dense
A quand un séminaire pour les confirmés parlant de stratégies patrimoniales ?
C est ma 3ème formation immobilière et de loin la plus sérieuse je la recommande sans hésiter
Moïse B (client confirmé) –
Promo Février 2020
C’est une formation de qualité et de haut niveau permettant de se lancer dans l’investissement immobilier pour les débutants et d’enrichir les compétences pour les investisseurs qui y sont déjà.
La formation sur les deux journées, bien que très intense par le contenu et soutenue par le rythme vaut vraiment le détour. Elle couvre un très large aspect de l’investissement immobilier et de manière intelligente ( juridique, fiscale, régime social, retraite, négociation, banque, gestion de patrimoine, et même les anticipations législatives immobilières…).
Laurent est un excellent pédagogue et un animateur hors paire, doté d’un très grand sens d’humour; nécessaire pour pouvoir tenir la cadence sur les deux jours. Très à l’écoute et vraiment soucieux de vous donner le maximum de réponses concrètes et des exemples réels.
Aucune hésitation à recommander cette formation à tous ceux ou celles qui souhaitent se lancer et ont déjà investi et continuent à investir dans l’immobilier.
laurent MAGNAVAL (client confirmé) –
Bonjour Laurent,
Merci encore pour cette formation du 2 Février ou je n’ai pas vu le temps passé, malgré le contenu très complet et intense ( ca doit être grâce ta pédagogie ton animation et le fais de faire participer les apprentis investisseur avec humour et bonne humeur) .j’ai appris beaucoup de choses qui me seront de grande utilité. Tant au niveau personnel, que professionnel.
Continu comme ça et ne change rien , il manque de gens comme toi ( Honnête et crédible pas comme les autres vendeurs de soupe, qui font croire que l’on va être rentier rapidement alors qu’a mon avis il finirons par leur discours a mettre des gens sur la paille….).
J’ai apprécié ta sincérité et ton discours plutôt rassurant, qui d’une part nous donne avant tout, les éléments pour éviter des déconvenues financière et personnel très importante ! et par la suite nous permet d’investir sereinement.
a bientôt pour d’autre formation qui m’intéressent.
Laurent Magnaval ( promo 2020)