PROCHAINE DATE
18 Juin 2023 à PARIS
Formation FISCAlité
investissement immobilier
Pendant cette journée, je vous transmettrai toutes les connaissances nécessaires pour bien choisir et optimiser la fiscalité de vos investissements immobiliers. Nous aborderons les différentes fiscalités : Nu, Meublé, LMNP, LMP, sociétés à l’IS, et bien entendu, les montages techniques : régime mère fille et Holding. Vous apprendrez ainsi quels sont les régimes fiscaux les plus adaptés à vos objectifs d’investissement et bien plus encore.
Formation FISCALITé investissement locatif.
Près de 8 heures de formation intenses, pour comprendre, et avoir une vraie vision d’ensemble des stratégies fiscales liées à vos investissements immobiliers pour mettre en place votre projet de manière sécurisée.
Vous aurez ainsi vu les 4 fiscalités : location nue à l’IR, la SCI IS et IR, les deux fiscalités du meublé : LMNP et LMP.
Vous saurez choisir votre fiscalité en l’anticipant en termes de solutions selon VOTRE projet, et en termes de budget, pourrez optimiser vos systèmes d’amortissements, ou la prise en compte sous forme de charges ou d’amortissements les frais liés à l’achat de votre bien. Vous comprendrez pourquoi et saurez expliquer vos options selon vos objectifs à votre comptable.
Êtes-vous suffisamment formés pour investir ?
Exercices – Etudes de cas
1 support de cours
BONUS SCI : Montages techniques
Le programme de la formation
548
personnes formées
5/5
MOYENNE DES NOTATIONS
10
PARTICIPANTS MAXIMUM
97
DOLIPRANES DISTRIBUéS
objectif n°1 : COMPRENDRE LA
fiscalité de l’investisseur
Savoir construire son projet en fonction de sa situation fiscale et de son objectif fiscal
1. la fiscalité du particulier
- TMI : Principe des tranches marginales d’imposition
- Calcul de l’impôt sur les revenus immobiliers
- Exercices
2. les différentes options
- Nu à l’impôt sur le revenu (déficit foncier : avantages et inconvénients) / optimisation des travaux
- Meublé : LMNP et LMP
- Sociétés à l’impôt sur le revenu
3. SCI et montages techniques
- Répondre à un objectif patrimonial : Montages en démembrements / démembrements croisés
- Holdings et Régime mère-fille
- Avantages / inconvénients de l’intégration fiscale
- Les idées reçues, mes conseils
1. optimiser sa fiscalité selon son projet
- Quel projet pour quelle fiscalité (et réciproquement)
- Anticiper les changements de fiscalité
- Passage de LMNP à LMP : comment bien se préparer et agir ?
2. comprendre les enjeux à long terme d'une option fiscale
- Connaître les fiscalités de l’immobilier et les maitriser en termes de revenus et de revente
- Nombreux tableaux de comparaison parmi les différentes options fiscales
3. TECHNIQUES D'OPTIMISATION
- Optimiser sa dépense travaux en location nue – Technique poussée sur les déficits et leurs reports
- Optimiser ses amortissements selon l’objectif, et la fiscalité dans laquelle on est, ou dans laquelle on sera rapidement
objectif n°2 : DEVENIR EXPERT POUR optimiser sa fiscalité et ses investissements
Savoir mettre en place des stratégies pour optimiser ses investissements, sa trésorerie nette, selon un objectif qui nous est propre
pourquoi suivre cette formation
Posez vos questions et obtenez immédiatement les réponses
Apprenez à piloter votre projet immobilier dans son intégralité
Étudiez comment améliorer la rentabilité de vos investissements
Rencontrez des personnes qui partagent le même désir d'investir
Découvrez comment optimiser vos travaux et vos amortissements
Maîtrisez les mécanismes des Sociétés Civiles Immobilières
Faites valider votre projet d'investissement en direct en recevant des conseils
Évitez les erreurs de néophytes en suivant une vraie formation de qualité
Les lieux de la formation
PARIS
18 Juin 2023
PARIS
près de 8h de formation
1 support de cours
Accès au groupe privé Facebook
Repas, collations pendant les pauses et café d'accueil
Conseil sur vos projets
journée de formation à PARIS
690 € TTC
les avis sur la formation
83 reviews for Formation de 2 jours sur l'investissement locatif
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David F. (client confirmé) –
Merci Laurent, j’ai pu acquérir LES connaissances (en plus de ton logiciel) qui vont me permettre de me lancer dans l’investissement locatif.
C’est un très bon séminaire, il a répondu à toutes mes attentes, et tout est bien organisé.
La pédagogie de Laurent y est excellente, les supports de cours sont très clairs, cohérents et structurés.
Les deux jours de formation sont intenses mais sont adaptés à tous les profils (débutant ou confirmé).
Les discutions avec les autres participants permettent d’échanger nos expériences et c’est très enrichissant et boostant.
Je n’imagine pas une autre formation autant professionnelle et passionnante.
Je ne regrette pas du tout cet investissement !
C’est un séminaire que je recommande fortement pour tout le monde !
Soundiata et Odile (client confirmé) –
Merci Laurent pour ces deux journées très (très!) intenses où tu partages connaissances et expérience, et la matière n’est pas simple… Ce séminaire est exactement celui qu’il nous fallait. Le sujet est maîtrisé. C’est du sérieux, du concret, pas un show !
Les points forts :
– la taille du groupe (environ 40 personnes?) favorise une large participation de tous, ainsi qu’une attention portée à chacun, et même à de nombreux cas particuliers.
– l’hétérogénéité du groupe du point de vue du niveau d’expérience de l’investissement immobilier, combinée à l’effectif raisonnable du groupe favorise énormément les partages et conseils, en toute simplicité. Bon esprit!
– la formule du cocktail déjeunatoire/dînatoire permet de rester (même tardivement) dans l’ambiance à la fois conviviale et studieuse qui caractérise le séminaire. Ou comment faire un break tout en restant dans l’intensité.
– on a affaire à un professionnel, ça ne s’improvise pas.
– la pédagogie et le sens de l’animation de groupe sont irréprochables. La matière est bien souvent « imbuvable », pourtant on ne décroche pas.Il faut bien te l’accorder Laurent, ton humour sarcastique (et décapant!) n’y est pas étranger.
En conclusion, c’est du lourd et c’est fiable. Recommandé sans hésiter.
michael (client confirmé) –
J’ai participé au séminaire de Laurent en ayant absolument aucune base dans le domaine.J’ai été très agréablement surpris par son professionnalisme.Ce séminaire est très rude mais on y apprend énormément et aucune question ne reste sans réponse, avec en prime , un humour de la part de Laurent qui est agréable.
Le prix peu paraitre élevé mais il faut tt simplement le voir comme un investissement qui donne des armes concrètes pour investir de facon réfléchi.
J’en garderai un très bon souvenir , et je ne peux que vivement le conseiller.
Robert –
J ai participé au séminaire de Laurent durant 2 jours courant Février 2019 et je peux vous dire que c’était intensif.
Nous avons parcouru beaucoup de rubrique en 2 jours et pour moi qui est à mon 5e investissement à ce jour, je peux vous confirmer qu’on apprend tout les jours.
J ai pu me mettre à jour mes connaissances et reconnaitre certaines erreurs.
La formation convient au débutant jusqu’au plus confirmé.
Laurent est une personne ouverte à la discussion avec des échanges pertinentes.
Je recommande VIVEMENT LA FORMATION
Robert (client confirmé) –
J ai participé au séminaire de Laurent durant 2 jours et je peux vous dire que ce fut intense.
Nous avons parcouru beaucoup de rubrique en 2 jours et pour moi qui est à mon 5e investissement à ce jour, je peux confirmer qu’on apprend tout les jours.
J ai pu me mettre à jour mes connaissances et reconnaitre mes erreurs.
La formation convient au débutant jusqu’au plus confirmé.
Laurent est une personne ouverte à la discussion avec des échanges pertinentes.
Je recommande VIVEMENT LA FORMATION
IAQUINTA (client confirmé) –
Que dire de ce séminaire ?
Il est tout simplement incroyable,Ces deux jours ont été intenses,une quantité d’informations avec des cas concrets,
une multitude de conseils ,tout y passe SCI ,projet à la banque, fiscalité et bien d’autres.
Il a un grand talent pour bien expliquer les choses ,sans compter son humour pour nous detendre !!!
Les deux supports papiers fournis sont une bible d’infos.
apres ces deux jours très très complets ,on repart avec tout les atouts pour investir sereinement dans la pierre.
merci aussi pour cet excellent accueil.
je conseille vraiment cette formation aux débutants comme aux confirmés.
Merci pout tout Laurent.
Vanina (client confirmé) –
Un séminaire à la hauteur ! Et qui donne même le vertige 😉
Je m’étais préparée, je suivais Laurent depuis quelques temps, j’avais déjà ses logiciel et appli, je savais que ça allait être pointu et malgré tout, j’ai été bluffée !
Cette formation est le « must » pour toute personne qui s’intéresse à l’investissement locatif, qui veut en étudier tous les paramètres (juridiques, fiscaux, de financement…) pour faire les choses sérieusement et de manière aussi sécurisée que possible.
Pas de blabla, c’est complet, précis, rapide et efficace. N’y allez pas en touriste mais plutôt volontaire d’en découdre avec toute la complexité de la vraie vie d’investisseur.
Merci à Laurent de tout donner pendant 2 jours, ses connaissances, ses conseils (même personnalisés) et mention spéciale pour son humour qui apporte la bonne dose de détente nécessaire ! (le chapitre banque marque le coup en la matière, le regard sur la banque change à tout jamais après ça !).
Hâte de passer à la pratique et d’appliquer tous ses conseils, même en ayant déjà des investissements il y a un avant et un après Laurent 😉
Bordes (client confirmé) –
Super formation très complète pour avoir une vision globale et prendre des décisions avisées.
Excellente ambiance avec des participants passionnés.
Séminaire exigeant et dynamique
Nabil (client confirmé) –
Deux journées très denses et super enrichissantes!
Points forts:
– Le chapitre sur le financement à lui tout seul vaut le détour;
– L’interactivité du fait que c’est un petit groupe de 40 personnes, ce n’est pas un cours magistral, on peut poser des questions à tout moment et être accompagné durant les exercices;
– Bonne humeur permanente, ce qui facilite l’assimilation de l’info;
– Peu importe le niveau des participants, tout le monde aura des choses à apprendre
Points à améliorer:
– Malheureusement, dans son format actuel, cette formation n’est pas adaptée aux conseillers bancaires 😉
– 2 jours, même aussi intenses, c’est finalement trop court, vivement les formations en ligne (même si ça risque d’être moins piquant…)!
Bref, un des meilleurs investissements à faire au plus tôt de votre parcours d’investisseur.
BILLIOUD (client confirmé) –
Séminaire de formation d’une très grande qualité.
Beaucoup de pédagogie dans l’animation.
Les 2 jours ont été très riches en enseignement. De très nombreux conseils qui vont faire économiser beaucoup d’argent et de temps sur les projets d’investissements, et éviter de nombreuses erreurs qui peuvent coûter chers.
Les 2 booklets de formation remis sont très complets et très bien construits. Ils représentent une excellente manière de revenir sur l’ensemble du contenu découvert en formation.
Merci à Laurent pour l’énergie donnée pendant ces 2 jours, beaucoup de passion et de plaisir à transmettre son savoir.
Une formation incontournable pour débuter dans l’immobilier, ou se perfectionner.