PROCHAINE DATE

18 Juin 2023 à PARIS

Formation FISCAlité

investissement immobilier

Pendant cette journée, je vous transmettrai toutes les connaissances nécessaires pour bien choisir et optimiser la fiscalité de vos investissements immobiliers. Nous aborderons les différentes fiscalités : Nu, Meublé, LMNP, LMP, sociétés à l’IS, et bien entendu, les montages techniques : régime mère fille et Holding. Vous apprendrez ainsi quels sont les régimes fiscaux les plus adaptés à vos objectifs d’investissement et bien plus encore.

Formation FISCALITé investissement locatif.

Près de 8 heures de formation intenses, pour comprendre, et avoir une vraie vision d’ensemble des stratégies fiscales liées à vos investissements immobiliers pour mettre en place votre projet de manière sécurisée.
Vous aurez ainsi vu les 4 fiscalités : location nue à l’IR, la SCI IS et IR, les deux fiscalités du meublé : LMNP et LMP.
Vous saurez choisir votre fiscalité en l’anticipant en termes de solutions selon VOTRE projet, et en termes de budget, pourrez optimiser vos systèmes d’amortissements, ou la prise en compte sous forme de charges ou d’amortissements les frais liés à l’achat de votre bien. Vous comprendrez pourquoi et saurez expliquer vos options selon vos objectifs à votre comptable.

Êtes-vous suffisamment formés pour investir ?

Exercices – Etudes de cas
1 support de cours
BONUS SCI : Montages techniques

Le programme de la formation

548

personnes formées

5/5

MOYENNE DES NOTATIONS

10

PARTICIPANTS MAXIMUM

97

DOLIPRANES DISTRIBUéS

objectif n°1  : COMPRENDRE LA

fiscalité de l’investisseur

Savoir construire son projet en fonction de sa situation fiscale et de son objectif fiscal

1. la fiscalité du particulier

  •  TMI : Principe des tranches marginales d’imposition
  • Calcul de l’impôt sur les revenus immobiliers
  • Exercices

2. les différentes options

  • Nu à l’impôt sur le revenu (déficit foncier : avantages et inconvénients) / optimisation des travaux
  • Meublé : LMNP et LMP
  • Sociétés à l’impôt sur le revenu

3. SCI et montages techniques

  • Répondre à un objectif patrimonial : Montages en démembrements / démembrements croisés
  • Holdings et Régime mère-fille
  • Avantages / inconvénients de l’intégration fiscale
  • Les idées reçues, mes conseils
Z

1. optimiser sa fiscalité selon son projet

  • Quel projet pour quelle fiscalité (et réciproquement)
  • Anticiper les changements de fiscalité
  • Passage de LMNP à LMP : comment bien se préparer et agir ? 
T

2. comprendre les enjeux à long terme d'une option fiscale

  • Connaître les fiscalités de l’immobilier et les maitriser en termes de revenus et de revente
  • Nombreux tableaux de comparaison parmi les différentes options fiscales

3. TECHNIQUES D'OPTIMISATION

  • Optimiser sa dépense travaux en location nue – Technique poussée sur les déficits et leurs reports
  • Optimiser ses amortissements selon l’objectif, et la fiscalité dans laquelle on est, ou dans laquelle on sera rapidement

objectif n°2  : DEVENIR EXPERT POUR optimiser sa fiscalité et ses investissements

Savoir mettre en place des stratégies pour optimiser ses investissements, sa trésorerie nette, selon un objectif qui nous est propre

pourquoi suivre cette formation

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Posez vos questions et obtenez immédiatement les réponses

Apprenez à piloter votre projet immobilier dans son intégralité

Étudiez comment améliorer la rentabilité de vos investissements

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Rencontrez des personnes qui partagent le même désir d'investir

Découvrez comment optimiser vos travaux et vos amortissements

Maîtrisez les mécanismes des Sociétés Civiles Immobilières

Faites valider votre projet d'investissement en direct en recevant des conseils

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Évitez les erreurs de néophytes en suivant une vraie formation de qualité

Les lieux de la formation

PARIS

18 Juin 2023

PARIS

près de 8h de formation

1 support de cours

Accès au groupe privé Facebook

Repas, collations pendant les pauses et café d'accueil

Conseil sur vos projets

journée de formation à PARIS

690 € TTC

les avis sur la formation

83 reviews for Formation de 2 jours sur l'investissement locatif

  1. Vaz (client confirmé)

    Salut à tous, Laurent a intérêt à avoir des chaussettes en zinc après tout ce que je lis sur lui…
    Mais c’est vrai qu’en plus d’être compétent, c’est une belle personne, proche de ses étudiants.
    Je suis reparti avec mes deux pavés de connaissance, que j’appelle mes bibles de l’investissement locatif, ou les 10 commandements de Laurent (pas fait express la rime), et je sais qu’après les avoir potassé à la maison à nouveau, je serai plus à même de me décider à faire mon choix tant au niveau de mon investissement lui même que de sa structure juridique.
    De plus, je n’ai aucun doute que le SAV sera entretenu via FB ou messenger.
    Merci pour cette disponibilité.
    Merci aussi à tous les autres participants, qui avec leur questions et ce partage de connaissances, ont fait de ce séminaire un week end éclairant en terme d’échange sur le sujet.
    Rdv dans 12, 18 ou 24 mois…

  2. THIAM Bamba (client confirmé)

    Un investissement reste une chose qui vous engage durant plusieurs années. Faire une étude sérieuse et maîtriser les tenants et les aboutissants de votre projet est quelque chose d’indispensable.
    Etant un noviste du sujet (investissement en immobilier), j’ai commencé à faire des recherches sur interne pour savoir comment s’y prendre. La première conclusion était qu’il fallait se former avant de se lancer, et ce qui sûre c’est que ce n’est pas ce qui manque les propositions de formations sur internet. J’ai noté un tas de « formateur » qui n’avait qu’un discours: achetez et vendez plus chère, faites des cash flow, etc sans dire comment et/ou apporter des programmes claires et concis.

    Laurent fut la seule personne qui m’a convaincu dans la période de mes recherches. Il est le seul a rentrer dans les détails, à donner des cas concret, à approfondir la fiscalité, à donner des méthodes d’optimisation, à proposer des outils également pour faciliter l’étude de marché et même proposer des outils en bonus que toutes personnes intéressés par investissement d’une manière générale pourra utiliser. Il nous a montré les pièges à éviter et nous a conscientisé que tout n’est pas rose également dans ce domaine. Nous en sommes sortis le dimanche soir avec 2 tonnes de connaissances dans la tête et 2 bouquins pleins de renseignement.
    Il a l’élégance de l’intelligence de par son humour que l’on note tout au long des 2 jours de formation.

    Merci à toi Laurent et à toute la promo du 2/3 fevrier 2018.

    Laurent nous a fournit des armes, libre à chacun d’en connaitre la valeur et d’en user à bon escient.

  3. Adrien Giros (client confirmé)

    Excellent Séminaire,très dense et instructif.
    Très complet, on y aborde toute les coutures de la mise en place d’un projet d’investissement locatif. Gros plus sur l’anticipation fiscale. Les différentes stratégie sur la façon d’aborder la banque.
    Il y en a pour tout les niveaux, mais il est judicieux de venir avec déjà quelques notions basiques car le rythme est assez soutenu.
    Laurent est disponible et prend bien le temps de répondre à toutes les questions, très pédagogue et doté d’un humour certain !

    Je recommande vivement de participer à ce séminaire qui renforcera vos connaissance sans blabla ni fausses promesses.

  4. Mikasa (client confirmé)

    Le coût de cette formation de deux jours représente une somme conséquente mais pour gagner de l’argent, il parait qu’il faut commencer par en dépenser…et voilà donc une dépense loin d’être superflue….On en prend plein la tête en 2 jours et on se rend bien compte de l’étendue de notre ignorance malgré les dizaines de vidéos visionnées/les livres lus/les blogs parcourus (rayez la mention inutile) en amont sur le sujet…Avec Laurent c’est du concret, on aborde des cas pratiques et des notions essentielles mais très loin d’être simples à assimiler. Son expertise est indéniable et tout se déroule dans une ambiance vraiment conviviale. On quitte cette formation un peu fauché mais paradoxalement déjà plus riche (si si) : riche de savoir où se situent nos lacunes et ça ça n’a pas de prix (ah la fiscalité) et de pouvoir se replonger dans les supports fournis pour y voir plus clair mais aussi enrichit par de chouettes moments partagés avec des participants venus de tous les horizons !

  5. Céline (client confirmé)

    Promo Février 2018

    Je vous recommande vivement le séminaire dispensé par Laurent, le meilleur auquel j’ai assisté jusqu’à présent.

    Laurent est un véritable expert en fiscalité et nous transmet tous les outils pour investir intelligemment et réduire le plus possible tous les risques. Il traite à la fois des sujets de fiscalité pure mais aussi « comment monter un projet auprès d’une banque », cibler les biens pour lesquels investir et les statuts fiscaux à privilégier en fonction de chaque situation mais aussi des possibilités d’investir dans des assurances vie par exemple et en quoi cela est rentable.

    Durant ces 2 jours, nous avons réalisé de nombreux exercices et études de cas, afin d’être par la suite le plus autonome possible.

    Laurent est très concret, « simple et efficace » dans les réponses à nos questions. Il va même prendre pour exemple nos propres cas et grâce à son simulateur va nous permettre de voir si notre projet d’investissement est viable ou pas et même le montant des impôts que nous allons payer en fonction du statut fiscal choisi. Je n’avais jamais vu ça !

    Ces 2 jours permettent aussi d’échanger entre nous – participants – sur nos parcours, projets et problématiques sur des investissements : hyper enrichissant et stimulant aussi. Encore merci Laurent pour tous ces supports transmis.

  6. Muriel (client confirmé)

    Totalement novice en matière d’investissement immobilier, il était essentiel pour moi de « ne pas mettre la charrue avant les boeufs ». C’est pourquoi, j’ai d’abord recherché une formation. Après un certain temps passé à faire le tri de tout ces marchands de rêve bling bling qui pullulent sur internet en vous garantissant votre indépendance financière avec des formations aussi exotiques que leur style de vie, je suis arrivée sur le site « Investissement locatif intelligent » de Laurent de Moras. Enfin, ai-je pensé, une personne pleine de bon sens, qui parle vrai et surtout qui possède une réelle expertise dans les domaines qu’elle aborde, ainsi que j’ai pu le vérifier par moi-même avant de m’inscrire à son séminaire.
    Ce séminaire « intensif » de 2 jours aide à construire un projet d’investissement qui tient la route en explorant les différents types de location actuellement sur le marché (avantages/inconvénients), il propose une méthodologie de recherche pertinente visant à optimiser et à sécuriser nos investissements, et cerise sur le gâteau nous offre un dossier fouillé et complet sur la fiscalité et les différents statuts juridiques que l’on retrouvent en immobilier. En bref, une formation complète, sérieuse et interactive qui permet d’acquérir les bases essentielles avant de se lancer. Personnellement, je suis très fière de mon premier investissement ! Un grand merci Laurent pour ton expertise dans ces différents domaines, ta disponibilité, ta pêche et ton humour qui ont rendu ce séminaire vivant et très agréable.

  7. ROMERO MOLINA SAHAYAIZ (client confirmé)

    Session Février 2018

    Cette formation a été mon premier investissement de cette année et je ne le regrette pas du tout !
    Je cherchais une formation qui puisse structurer le sujet dans ma tête, et je n’ai pas été deçue. Laurent est un excellent pédagogue, la formation est dense car ça se voit qu’il lui tient à coeur d’apporter le plus de valeur possible, donc pendant 2 jours on s’accroche, on perd pas de temps, on bosse. Et ensuite le support est top pour revenir sur les sujets abordés, ce n’est pas des simples mots-clés dans une power point.

    Je suivais déjà Laurent sur les réseaux sociaux, je savais que c’est avec lui que je voulais me former car il apportait toujours des réponses « réglo », pas des rêves pour faire plaisir et vas-y, lance-toi, ou magouille ceci ou cela et en 10 mois tu auras du gros argent sur ton compte. Non. Il explique comment ça marche DANS les règles. Je pensais du reste que ça serait une ambiance sévère de prof exigeant qui te tape avec la règle sur les doigts si tu dépasses les bords hehehe, et bien non ! La formation se passe dans la joie et la bonne humeur, beaucoup d’humeur même je dirais.

    Bravo Laurent, ne change rien !!!
    Et merci++++
    PS : Je t’enverrai mon premier T-shirt taggé « gros argent » avec fond de mer des Caraïbes et cigar à la main !

  8. Marie (client confirmé)

    SESSION FÉVRIER 2018

    On a parfois pour habitude de s’attarder sur les “bonimenteurs” et “gourous” en tout genre mais il est important de souligner ceux qui sortent du lot et excellent dans leur domaine.

    N’étant pas une grande adepte des formations et cie, si je devais vous en conseiller une les yeux fermés ce serait indubitablement le séminaire “ investissement locatif” de Laurent de Moras.

    Partant du principe que personne n’a la science infuse et que l’on est en perpétuel apprentissage et évolution, cette formation est adaptée à tous les profils du débutant au confirmé.

    L’objectif de cette formation n’est pas de vous vendre le “package “ du parfait investisseur , rentier en 2 mois comme on voit et lit souvent.

    Au contraire , à travers ces deux journées intenses Laurent de Moras vous permettra d’acquérir des bases solides et des connaissances essentielles au “métier” d’investisseur que ce soit dans la recherche du bien ,le montage du projet , la prise de contact avec les banques ou encore la partie fiscalité si importante dans ce domaine.

    De quoi vous permettre d’appréhender vos prochains investissements avec sérénité en n’oubliant pas de travailler derrière! Et oui, ce serait trop simple sinon…

    DEFINITELY THE PLACE TO BE 😎😎🤩

    Marie

  9. Isabelle (client confirmé)

    Je viens de participer au séminaire de Laurent à Paris. J ai adoré. Laurent est très compétent, professionnel. Il sait transmettre son savoir, et est un fin pédagogue. On aime l écouter car il sait capter son auditoire, avec beaucoup de sérieux, et une pointe d humour. Tout ce qu il faut. Laurent ne néglige pas non plus les à côtés, c est à dire, le lieu, le choix des repas, de la salle, avec de très bons sièges. Car quand on est assis du matin au soir c est important.Il pense à tout pour que nous ne manquions de rien, jusqu au moindre détail. Encore merci Laurent pour ta disponibilité et ta simplicité. Isabelle

  10. Anthony (client confirmé)

    Je viens également de participer au séminaire de Laurent à Paris, vraiment très instructif, les explications simples et complet, Laurent est quelqu’un de très très compétent et maîtrise entièrement son sujet, il nous apporte de vrai réponses concernant nos projets.

    Merci à toi et à très bientôt pour une étude perso

    Anthony B

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