PROCHAINE DATE
18 Juin 2023 à PARIS
Formation FISCAlité
investissement immobilier
Pendant cette journée, je vous transmettrai toutes les connaissances nécessaires pour bien choisir et optimiser la fiscalité de vos investissements immobiliers. Nous aborderons les différentes fiscalités : Nu, Meublé, LMNP, LMP, sociétés à l’IS, et bien entendu, les montages techniques : régime mère fille et Holding. Vous apprendrez ainsi quels sont les régimes fiscaux les plus adaptés à vos objectifs d’investissement et bien plus encore.
Formation FISCALITé investissement locatif.
Près de 8 heures de formation intenses, pour comprendre, et avoir une vraie vision d’ensemble des stratégies fiscales liées à vos investissements immobiliers pour mettre en place votre projet de manière sécurisée.
Vous aurez ainsi vu les 4 fiscalités : location nue à l’IR, la SCI IS et IR, les deux fiscalités du meublé : LMNP et LMP.
Vous saurez choisir votre fiscalité en l’anticipant en termes de solutions selon VOTRE projet, et en termes de budget, pourrez optimiser vos systèmes d’amortissements, ou la prise en compte sous forme de charges ou d’amortissements les frais liés à l’achat de votre bien. Vous comprendrez pourquoi et saurez expliquer vos options selon vos objectifs à votre comptable.
Êtes-vous suffisamment formés pour investir ?
Exercices – Etudes de cas
1 support de cours
BONUS SCI : Montages techniques
Le programme de la formation
548
personnes formées
5/5
MOYENNE DES NOTATIONS
10
PARTICIPANTS MAXIMUM
97
DOLIPRANES DISTRIBUéS
objectif n°1 : COMPRENDRE LA
fiscalité de l’investisseur
Savoir construire son projet en fonction de sa situation fiscale et de son objectif fiscal
1. la fiscalité du particulier
- TMI : Principe des tranches marginales d’imposition
- Calcul de l’impôt sur les revenus immobiliers
- Exercices
2. les différentes options
- Nu à l’impôt sur le revenu (déficit foncier : avantages et inconvénients) / optimisation des travaux
- Meublé : LMNP et LMP
- Sociétés à l’impôt sur le revenu
3. SCI et montages techniques
- Répondre à un objectif patrimonial : Montages en démembrements / démembrements croisés
- Holdings et Régime mère-fille
- Avantages / inconvénients de l’intégration fiscale
- Les idées reçues, mes conseils
1. optimiser sa fiscalité selon son projet
- Quel projet pour quelle fiscalité (et réciproquement)
- Anticiper les changements de fiscalité
- Passage de LMNP à LMP : comment bien se préparer et agir ?
2. comprendre les enjeux à long terme d'une option fiscale
- Connaître les fiscalités de l’immobilier et les maitriser en termes de revenus et de revente
- Nombreux tableaux de comparaison parmi les différentes options fiscales
3. TECHNIQUES D'OPTIMISATION
- Optimiser sa dépense travaux en location nue – Technique poussée sur les déficits et leurs reports
- Optimiser ses amortissements selon l’objectif, et la fiscalité dans laquelle on est, ou dans laquelle on sera rapidement
objectif n°2 : DEVENIR EXPERT POUR optimiser sa fiscalité et ses investissements
Savoir mettre en place des stratégies pour optimiser ses investissements, sa trésorerie nette, selon un objectif qui nous est propre
pourquoi suivre cette formation
Posez vos questions et obtenez immédiatement les réponses
Apprenez à piloter votre projet immobilier dans son intégralité
Étudiez comment améliorer la rentabilité de vos investissements
Rencontrez des personnes qui partagent le même désir d'investir
Découvrez comment optimiser vos travaux et vos amortissements
Maîtrisez les mécanismes des Sociétés Civiles Immobilières
Faites valider votre projet d'investissement en direct en recevant des conseils
Évitez les erreurs de néophytes en suivant une vraie formation de qualité
Les lieux de la formation
PARIS
18 Juin 2023
PARIS
près de 8h de formation
1 support de cours
Accès au groupe privé Facebook
Repas, collations pendant les pauses et café d'accueil
Conseil sur vos projets
journée de formation à PARIS
690 € TTC
les avis sur la formation
83 reviews for Formation de 2 jours sur l'investissement locatif
Seuls les clients connectés ayant acheté ce produit ont la possibilité de laisser un avis.
jean-Luc vannier (client confirmé) –
Promo Novembre 2017
Excellente Formation, claire, très technique, sans compromis. Le rythme est soutenu car le contenu est très vaste, il faut donc rester concentré, mais cela en vaut la peine. Laurent a beaucoup d’humour (vous ne verrez plus votre banquier avec le même regard après ces deux journées…), il anime vraiment la formation, son vécu d’assureur et de conseil en gestion de patrimoine est un vrai plus, cela apporte une réalité aux théories, et le tout avec une incroyable disponibilité (on en a remis une couche de 21h00 à 23h00 le samedi soir, c’est pour vous dire à quel point on était maso…)
Vous désirez vous lancer dans l’aventure immobilière, passez par la case Laurent de Moras pour vous équipez comme un pro. La connaissance est votre équipement de plus important, et Laurent possède tout ce qu’il faut dans son arsenal.
Par contre, prenez votre vendredi en rtt pour arriver bien reposé, ce ne sera pas du luxe !
David C (client confirmé) –
Bonjour,
Je tenais personnellement à te féliciter Laurent pour l’organisation de ton séminaire de Novembre 2017, un événement au cours duquel tu as su faire preuve de professionnalisme et de maîtrise sur tous les domaines abordés.
Les festivités ont commencé à l’heure dite, sans retard ( 😉 N’est ce pas Nathalie.. Au fait tu as quel age????).
A n’en pas douter, cette manifestation a été, grâce à toi et tous les participants, un événement des plus réussis et précieux pour nous tous investisseurs débutants ou confirmés….
Au vu de la qualité de tes connaissances et ton aisance à transmettre ton savoir suite à tes expérience professionnelle, je suis un participant extrêmement satisfait et qui recommande à tous et toutes ce séminaire très complet et détaillé sur tous les points que l’on à besoin dans ce domaine.
Je tiens également à remercier tous les participants, car les échanges ont été nombreux, avec conseils, expérience, point de vu……
En bref une super équipe.
Si vous devez choisir un séminaire sur l’investissement immobilier, sans hésité, celui de Laurent DE MORAS est fait pour vous.
Au plaisir de continuer d’échangé avec toi Laurent et tous ceux de cette super promo Nov2017
Bayoudh (client confirmé) –
Ali B. Session de Novembre 2017
Bonjour,
Je tiens aussi à apporter mon témoignage
Avant de me décider, j’avais fait une recherche intensive, pendant plusieurs mois, sur le net afin de finalement de m’arrêter sur les présentations de LAURENT DE MORAS : Une approche technique, du rationnel, ainsi qu’une sincérité dans les propos qui ont retenu mon attention.
J’ai retrouvé cette même démarche lors du séminaire. Un discourt clair et étayé par des éléments rationnels et réalistes. Je suis totalement satisfait de ce séminaire.
L’investissement immobilier reste un sujet sérieux. Pour autant, il devient beaucoup plus simple de comprendre la démarche pour un INVESTISSEMENT LOCATIF INTELLIGENT grâce à Laurent.
Laurent, de par ses qualités d’animateur rend le sujet abordable. Il transmet ses connaissances avec aisance et avec beaucoup d’humour et passion, ce qui m’a facilité la compréhension de certains points techniques.
Les 2 journées étaient très denses et le programme était chargé. (Laurent nous avait prévenu avec humour : « vous avez prévu les cachés pour le mal de tête ?»)
Eh ! bien non, ça va. Les 2 journées sont passées, en fait, très vite. (Nous avons même remis cela une bonne partie de la soirée du samedi et nous avons bossé sur des cas concrets !) C’est pour dire que nous étions motivés.
Merci LAURENT !
Merci aussi à l’ensemble des participants pour les nombreux échanges instructifs.
Un très bon groupe, super motivé !
A bientôt pour de nouveaux échanges.
Bien à vous,
ALI