êtes-vous sur de maîtriser tous les paramètres de votre investissement immobilier ?
Le simulateur d’investissement locatif vous guide à 360° sur l’ensemble des paramètres de votre projet immobilier. Saisissez vos informations et constatez rapidement la viabilité de votre futur investissement.
Le simulateur d’investissement locatif
L’outil indispensable à la réussite de vos projets immobiliers.
Aide à la saisie, anticipation des évolutions des charges, optimisation des travaux, choix des options fiscales, scoring bancaire, rapport d’étude, projection de la trésorerie cumulée sont quelques unes des fonctionnalités qui vont vous permettre de prendre les bonnes décisions.
SAISIE
Laissez vous guider par le simulateur d’investissement locatif pour saisir les paramètres de votre projet
SCORING
BANQUE
SYNTHESE
ANALYSE
SIMULATION
FISCALITE
PROJET
Saisissez vos données
Pilotez les paramètres de votre projet
- nu à l’IR
- SCI à l’IS
- Meublé au réel
- Micro BIC
Pilotez les paramètres de votre projet
- nu à l’IR
- SCI à l’IS
- Meublé au réel
- Micro BIC
Visualiser votre scoring bancaire
Vérifiez que votre projet immobilier est conforme aux critères bancaires. Ajustez vos paramètres pour obtenir les meilleures chances d’obtenir votre emprunt.
Appuyez vous sur les points forts de votre dossier lors de la négociation avec votre banquier.
Générez vos rapports d’étude
Synthèse du projet
Projection de l’investissement
Impact de la fiscalité
Evolution de la trésorerie
Décidez en toute connaissance
Le simulateur d’investissement locatif est l’outil indispensable à l’étude de votre projet.
« De loin l’outil le plus complet au monde »
Après avoir testé les logiciels Rendements Locatifs et Yuno, j’ai acheté le Simulateur d’Investissement Locatif de Laurent de Moras. Quelle claque !!! Jamais je n’ai vu un outil aussi complet qui prend en compte des paramètres auquels je ne n’avais pas pensé et qui font toute la différence sur le rendement de notre projet.
« UN SIMULATEUR PRÉCIS, SOUPLE, ET FACILE D’UTILISATION »
Quand vous en êtes à vous projeter sur un investissement locatif, et que le simulateur vous offre la possibilité d’avoir un différé de remboursement de crédit (total ou partiel, et qu’en plus, vous pouvez saisir 2 loyers (un avant travaux, et un autre après), là, je crois qu’on est au bon endroit…. Moi, en tout cas, je suis certaine d’y être !
Marie
« Le simulateur de Laurent, aussi sexy que son concepteur «
Après avoir participé à un séminaire de Laurent de Moras, je suis tombé sous le charme dès les premièrs instants. Lorsqu’il à commencé à manipuler très précisément son simulateur, je n’ai pas pu me retenir, je me suis connecté immédiatement sur son magnifique site pour l’acheter.
« 4 FISCALITÉS AU RÉEL + 2 AU MICRO BIC »
Incroyable de pouvoir comparer, et étudier autant d’options fiscales par un simple clic. Le dossier banque est très efficace en banque, pro, précis. On n’en demandait pas plus pour notre premier appartement en colocation. Nous, c’est LMNP au réel.
Merci !
Tarif du simulateur d’investissement locatif
essai gratuit
pendant 7 jours- Données chiffrées de l’investissement
- Etude des flux de trésorerie et du cash flow
- Calibrage du financement : durée, apport, taux
- Scoring Bancaire : points forts et points faibles
- Programmation et optimisation des travaux
- Comparaison SCI à l’IS – SCI à l’IR – LMNP – LMP
- Edition d’un dossier banque type
- Mises à jour incluses
Simulateur
Licence 1 an- Données chiffrées de l’investissement
- Etude des flux de trésorerie et du cash flow
- Calibrage du financement : durée, apport, taux
- Scoring Bancaire : points forts et points faibles
- Programmation et optimisation des travaux
- Comparaison SCI à l’IS – SCI à l’IR – LMNP – LMP
- Edition d’un dossier pour la banque
- Mises à jour incluses
Simulateur
Licence 2 ans- Données chiffrées de l’investissement
- Etude des flux de trésorerie et du cash flow
- Calibrage du financement : durée, apport, taux
- Scoring Bancaire : points forts et points faibles
- Programmation et optimisation des travaux
- Comparaison SCI à l’IS – SCI à l’IR – LMNP – LMP
- Edition d’un dossier pour la banque
- Mises à jour incluses
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