êtes-vous sur de maîtriser tous les paramètres de votre investissement immobilier ?
Le simulateur d’investissement locatif vous guide à 360° sur l’ensemble des paramètres de votre projet immobilier. Saisissez vos informations et constatez rapidement la viabilité de votre futur investissement.
Le simulateur d’investissement locatif
L’outil indispensable à la réussite de vos projets immobiliers.
Aide à la saisie, anticipation des évolutions des charges, optimisation des travaux, choix des options fiscales, scoring bancaire, rapport d’étude, projection de la trésorerie cumulée sont quelques unes des fonctionnalités qui vont vous permettre de prendre les bonnes décisions.
SAISIE
Laissez vous guider par le simulateur d’investissement locatif pour saisir les paramètres de votre projet
SCORING
BANQUE
SYNTHESE
ANALYSE
SIMULATION
FISCALITE
PROJET
Saisissez vos données
Pilotez les paramètres de votre projet
- nu à l’IR
- SCI à l’IS
- Meublé au réel
- Micro BIC
Pilotez les paramètres de votre projet
- nu à l’IR
- SCI à l’IS
- Meublé au réel
- Micro BIC
Visualiser votre scoring bancaire
Vérifiez que votre projet immobilier est conforme aux critères bancaires. Ajustez vos paramètres pour obtenir les meilleures chances d’obtenir votre emprunt.
Appuyez vous sur les points forts de votre dossier lors de la négociation avec votre banquier.
Générez vos rapports d’étude
Synthèse du projet
Projection de l’investissement
Impact de la fiscalité
Evolution de la trésorerie
Décidez en toute connaissance
Le simulateur d’investissement locatif est l’outil indispensable à l’étude de votre projet.
« De loin l’outil le plus complet au monde »
Après avoir testé les logiciels Rendements Locatifs et Yuno, j’ai acheté le Simulateur d’Investissement Locatif de Laurent de Moras. Quelle claque !!! Jamais je n’ai vu un outil aussi complet qui prend en compte des paramètres auquels je ne n’avais pas pensé et qui font toute la différence sur le rendement de notre projet.
« UN SIMULATEUR PRÉCIS, SOUPLE, ET FACILE D’UTILISATION »
Quand vous en êtes à vous projeter sur un investissement locatif, et que le simulateur vous offre la possibilité d’avoir un différé de remboursement de crédit (total ou partiel, et qu’en plus, vous pouvez saisir 2 loyers (un avant travaux, et un autre après), là, je crois qu’on est au bon endroit…. Moi, en tout cas, je suis certaine d’y être !
Marie
« Le simulateur de Laurent, aussi sexy que son concepteur «
Après avoir participé à un séminaire de Laurent de Moras, je suis tombé sous le charme dès les premièrs instants. Lorsqu’il à commencé à manipuler très précisément son simulateur, je n’ai pas pu me retenir, je me suis connecté immédiatement sur son magnifique site pour l’acheter.
« 4 FISCALITÉS AU RÉEL + 2 AU MICRO BIC »
Incroyable de pouvoir comparer, et étudier autant d’options fiscales par un simple clic. Le dossier banque est très efficace en banque, pro, précis. On n’en demandait pas plus pour notre premier appartement en colocation. Nous, c’est LMNP au réel.
Merci !
Tarif du simulateur d’investissement locatif
essai gratuit
pendant 7 jours- Données chiffrées de l’investissement
- Etude des flux de trésorerie et du cash flow
- Calibrage du financement : durée, apport, taux
- Scoring Bancaire : points forts et points faibles
- Programmation et optimisation des travaux
- Comparaison SCI à l’IS – SCI à l’IR – LMNP – LMP
- Edition d’un dossier banque type
- Mises à jour incluses
Simulateur
Licence 1 an- Données chiffrées de l’investissement
- Etude des flux de trésorerie et du cash flow
- Calibrage du financement : durée, apport, taux
- Scoring Bancaire : points forts et points faibles
- Programmation et optimisation des travaux
- Comparaison SCI à l’IS – SCI à l’IR – LMNP – LMP
- Edition d’un dossier pour la banque
- Mises à jour incluses
Simulateur
Licence 2 ans- Données chiffrées de l’investissement
- Etude des flux de trésorerie et du cash flow
- Calibrage du financement : durée, apport, taux
- Scoring Bancaire : points forts et points faibles
- Programmation et optimisation des travaux
- Comparaison SCI à l’IS – SCI à l’IR – LMNP – LMP
- Edition d’un dossier pour la banque
- Mises à jour incluses
6 reviews for Formation Négociation Immobilier
Seuls les clients connectés ayant acheté ce produit ont la possibilité de laisser un avis.
Thomas (client confirmé) –
Promo septembre 2021 – Encore une fois énormément satisfait de la formation (ayant fait celle sur l’investissement en mars 2021), plein de clés de négociation, d’arguments à avancer, avec des ateliers de mise en pratique. Si vous pensez que le banquier ou l’artisan a toujours le dernier mot, allez à la formation ; si vous pensez qu’ils doivent d’adapter à vous sinon rien, allez aussi à la formation ; et si vous ne savez pas jouer aux échecs, allez à la formations ;). Le cadre est très agréable, la formation en (très) petit groupe est un vrai plus, Laurent est toujours là pour répondre aux questions et vous aidera avec toute son expérience et sa bienveillance !
Laurent DE MORAS (client confirmé) –
Merci Thomas !
Très content de t’aider dans ton projet !
yoann.gauchard (client confirmé) –
Promo novembre 2021 – C’est ma deuxième formation avec Laurent (promo octobre 2019 pour celle sur l’investissement) et toujours très satisfait ! Etant novice en négociation, cette formation est un vrai plus devant un vendeur, un banquier, un artisan, ou encore pour négocier votre salaire. Au fil de la formation, la mise en pratique via des jeux de rôles permet de facilement assimiler les connaissances transmises. Le nombre limité de personnes permet également de pouvoir poser toutes nos questions.
Une formation que je recommande à toutes les personnes qui n’osent pas négocier.
JP (client confirmé) –
Promo novembre 2021 – Première formation pour moi, et j’en sors comblé. Formation claire et précise, exhaustive, et comme le disait Yoann, la taille du groupe rend la formation moins impersonnelle et très interactive. Pour moi c’est un premier pas que je compte bien confirmer avec une prochaine inscription à la formation investissement immobilier. Merci encore pour tout Laurent !
nicolas.juvanon (client confirmé) –
Promo Janvier 2022 – Première formation pour moi avec Laurent dont je suis entièrement satisfait, il fait vivre sa formation avec sérieux, professionnalisme et sourire.
Dès notre arrivée nous recevons un support de cours complet et de qualité que Laurent nous développe avec un PPT.
Les mises en situation via des jeux de rôles ludique, permettent facilement d’assimiler les connaissances.
Les anecdotes, les exemples et les explications qu’il dispense sans retenue sont une mine d’or inestimable.
Les méthodes apprises sont très précises grâce à un timing millimétré ainsi que toutes les phrases, les mails et autres mots magiques à connaitre, rien n’est laissé au hasard, je suis repartie avec du concret que je peux utiliser immédiatement.
Le nombre limité de personnes permet d’être dans un groupe à taille humaine qui s’entraide, et qui permet également de pouvoir poser toutes ses questions et de profiter du retour d’expériences de chacun, avec l’avis de l’expert Laurent.
Je recommande cette formation à toutes les personnes qui veulent apprendre à négocier ou qui cherche une méthode et une stratégie précise à suivre pas à pas.
dadou.immo (client confirmé) –
Promo Paris Février 2022
Après avoir suivi sa formation de deux jours sur l’investissement locatif en novembre 2017, il etait temps pour moi de continuer à progresser dans un nouveau domaine.
En plus de profiter de mon crédit CPF, j’ai suivi la formation négociation.
Et comme la dernière fois, j’ai retrouvé un Laurent qui est vraiment présent « pour nous ».
Un support très complet que l’on déroule ensemble durant deux journées intenses.
Laurent est vraiment une personne très professionnelle, avec des connaissances et des expériences dans plusieurs domaines.
Il nous fait profiter de toutes ses astuces, anecdotes, et avec humour.
Attention, cette formation de négo est vraiment applicable dans tous les domaines de la vie courante, d’investisseur, et en milieu professionnel,…
Le tout appliqué en temps réel avec des mises en situation durant ces deux jours.
Encore merci Laurent pour toutes tes connaissances partagées.
MERCI
Jean Aubin Tcheuffa Yossa (client confirmé) –
Jean Tcheuffa
Paris Promo Mars 2023
Je reviens de 2 jours de Formation NEGO á paris axée sur la NEGO applicable dans la vie courante et dans le monde du business. Durant cette formation , Laurent nous a transmis en partie thérique la clé du succès en NEGO y compris un support de bord. Les cas pratiques, associés aux jeux de role viennent meubler et ponctuer cette formation riche en contenu. Je remercie énormement Laurent pour cette Formation.
Jean