êtes-vous sur de maîtriser tous les paramètres de votre investissement immobilier ?
Le simulateur d’investissement locatif vous guide à 360° sur l’ensemble des paramètres de votre projet immobilier. Saisissez vos informations et constatez rapidement la viabilité de votre futur investissement.
Le simulateur d’investissement locatif
L’outil indispensable à la réussite de vos projets immobiliers.
Aide à la saisie, anticipation des évolutions des charges, optimisation des travaux, choix des options fiscales, scoring bancaire, rapport d’étude, projection de la trésorerie cumulée sont quelques unes des fonctionnalités qui vont vous permettre de prendre les bonnes décisions.
SAISIE
Laissez vous guider par le simulateur d’investissement locatif pour saisir les paramètres de votre projet
SCORING
BANQUE
SYNTHESE
ANALYSE
SIMULATION
FISCALITE
PROJET
Saisissez vos données
Pilotez les paramètres de votre projet
- nu à l’IR
- SCI à l’IS
- Meublé au réel
- Micro BIC
Pilotez les paramètres de votre projet
- nu à l’IR
- SCI à l’IS
- Meublé au réel
- Micro BIC
Visualiser votre scoring bancaire
Vérifiez que votre projet immobilier est conforme aux critères bancaires. Ajustez vos paramètres pour obtenir les meilleures chances d’obtenir votre emprunt.
Appuyez vous sur les points forts de votre dossier lors de la négociation avec votre banquier.
Générez vos rapports d’étude
Synthèse du projet
Projection de l’investissement
Impact de la fiscalité
Evolution de la trésorerie
TUTORIAUX
Décidez en toute connaissance
Le simulateur d’investissement locatif est l’outil indispensable à l’étude de votre projet.
« 4 achats, 4 DOSSIERS étudiés avec Ce simulateur »
J’utilise ce simulateur d’investissement locatif depuis 2017. J’en suis à mon 4ème achat : 3 apparts et un premier immeuble. La banquière adore nos présentations de dossiers, clairs, étudiés, précis. Nous, on est rassurés, on sait où on va, on prévoit tout, sans difficulté. Il est de plus en plus intuitif. Merci Laurent pour ce super outil !
David
« un simulateur précis, souple, et facile d’utilisation »
Quand vous en êtes à vous projeter sur un investissement locatif, et que le simulateur vous offre la possibilité d’avoir un différé de remboursement de crédit (total ou partiel, et qu’en plus, vous pouvez saisir 2 loyers (un avant travaux, et un autre après), là, je crois qu’on est au bon endroit…. Moi, en tout cas, je suis certaine d’y être !
Marie
« Le simulateur de Laurent, aussi sexy que son concepteur «
Après avoir participé à un séminaire de Laurent de Moras, je suis tombé sous le charme dès les premièrs instants. Lorsqu’il à commencé à manipuler très précisément son simulateur, je n’ai pas pu me retenir, je me suis connecté immédiatement sur son magnifique site pour l’acheter.
« 4 fiscalités au réel + 2 au micro BIC »
Incroyable de pouvoir comparer, et étudier autant d’options fiscales par un simple clic. Le dossier banque est très efficace en banque, pro, précis. On n’en demandait pas plus pour notre premier appartement en colocation. Nous, c’est LMNP au réel.
Merci !
simulateur d’investissement locatif
83 reviews for Formation de 2 jours sur l'investissement locatif
Seuls les clients connectés ayant acheté ce produit ont la possibilité de laisser un avis.
jean-Luc vannier (client confirmé) –
Promo Novembre 2017
Excellente Formation, claire, très technique, sans compromis. Le rythme est soutenu car le contenu est très vaste, il faut donc rester concentré, mais cela en vaut la peine. Laurent a beaucoup d’humour (vous ne verrez plus votre banquier avec le même regard après ces deux journées…), il anime vraiment la formation, son vécu d’assureur et de conseil en gestion de patrimoine est un vrai plus, cela apporte une réalité aux théories, et le tout avec une incroyable disponibilité (on en a remis une couche de 21h00 à 23h00 le samedi soir, c’est pour vous dire à quel point on était maso…)
Vous désirez vous lancer dans l’aventure immobilière, passez par la case Laurent de Moras pour vous équipez comme un pro. La connaissance est votre équipement de plus important, et Laurent possède tout ce qu’il faut dans son arsenal.
Par contre, prenez votre vendredi en rtt pour arriver bien reposé, ce ne sera pas du luxe !
David C (client confirmé) –
Bonjour,
Je tenais personnellement à te féliciter Laurent pour l’organisation de ton séminaire de Novembre 2017, un événement au cours duquel tu as su faire preuve de professionnalisme et de maîtrise sur tous les domaines abordés.
Les festivités ont commencé à l’heure dite, sans retard ( 😉 N’est ce pas Nathalie.. Au fait tu as quel age????).
A n’en pas douter, cette manifestation a été, grâce à toi et tous les participants, un événement des plus réussis et précieux pour nous tous investisseurs débutants ou confirmés….
Au vu de la qualité de tes connaissances et ton aisance à transmettre ton savoir suite à tes expérience professionnelle, je suis un participant extrêmement satisfait et qui recommande à tous et toutes ce séminaire très complet et détaillé sur tous les points que l’on à besoin dans ce domaine.
Je tiens également à remercier tous les participants, car les échanges ont été nombreux, avec conseils, expérience, point de vu……
En bref une super équipe.
Si vous devez choisir un séminaire sur l’investissement immobilier, sans hésité, celui de Laurent DE MORAS est fait pour vous.
Au plaisir de continuer d’échangé avec toi Laurent et tous ceux de cette super promo Nov2017
Bayoudh (client confirmé) –
Ali B. Session de Novembre 2017
Bonjour,
Je tiens aussi à apporter mon témoignage
Avant de me décider, j’avais fait une recherche intensive, pendant plusieurs mois, sur le net afin de finalement de m’arrêter sur les présentations de LAURENT DE MORAS : Une approche technique, du rationnel, ainsi qu’une sincérité dans les propos qui ont retenu mon attention.
J’ai retrouvé cette même démarche lors du séminaire. Un discourt clair et étayé par des éléments rationnels et réalistes. Je suis totalement satisfait de ce séminaire.
L’investissement immobilier reste un sujet sérieux. Pour autant, il devient beaucoup plus simple de comprendre la démarche pour un INVESTISSEMENT LOCATIF INTELLIGENT grâce à Laurent.
Laurent, de par ses qualités d’animateur rend le sujet abordable. Il transmet ses connaissances avec aisance et avec beaucoup d’humour et passion, ce qui m’a facilité la compréhension de certains points techniques.
Les 2 journées étaient très denses et le programme était chargé. (Laurent nous avait prévenu avec humour : « vous avez prévu les cachés pour le mal de tête ?»)
Eh ! bien non, ça va. Les 2 journées sont passées, en fait, très vite. (Nous avons même remis cela une bonne partie de la soirée du samedi et nous avons bossé sur des cas concrets !) C’est pour dire que nous étions motivés.
Merci LAURENT !
Merci aussi à l’ensemble des participants pour les nombreux échanges instructifs.
Un très bon groupe, super motivé !
A bientôt pour de nouveaux échanges.
Bien à vous,
ALI