Formations à l’investissement locatif

PROCHAINES  DATES

formation investissement locatif Paris

Paris

en salle de formation

21-22 Janvier 2023

Formation 2 jours

en présentiel

Formation investissement locatif Antilles

Antilles

et Expatriés Ouest

10-11 Décembre 2022

TERminé

Formation 2 jours

à distance en Live

formation investissement locatif La Réunion

La Réunion

et Expatriés Est

17-18 Décembre 2022

complet

Formation 2 jours

à distance en Live

Formation à l’investissement immobilier

Pendant ces 2 jours, je vous transmettrai toutes les connaissances nécessaires pour réussir vos projets immobiliers. Nous aborderons ensemble comment construire un projet immobilier, comment négocier son financement auprès des banques, quels sont les régimes fiscaux les plus adaptés à vos objectifs d’investissement et bien plus encore.

Formation investissement locatif sur 2 jours.

Plus de 18 heures de formation intenses, de la conception à l’étude de votre projet en passant par le financement et la fiscalité, vous aurez toutes les clés pour mettre en place un projet sécurisé.
Des bonus comme l’assurance vie, partenaire très probable dans votre obtention de financement, et la SCI, IR et IS, ainsi que les montages techniques, et la Holding, avec son régime mère fille sont également étudiés.
Vous aurez ainsi vu les 4 fiscalités : location nue à l’IR, la SCI IS et IR, les deux fiscalités du meublé : LMNP et LMP.
Vous saurez choisir votre projet, vos options de financement, vendre votre projet au banquier avec des grilles d’analyse précises pour vous aider à cette étape cruciale, et bien entendu, choisir votre fiscalité en l’anticipant en termes de solutions selon VOTRE projet, et en termes de budget.

Découvrez la formation

Êtes-vous suffisamment formés pour investir ?

Monter son projet depuis le début
Vendre son dossier au banquier
Optimiser son financement
Vision gestion de patrimoine
Exercices – Etudes de cas
2 supports de cours
BONUS : comprendre l’assurance vie
BONUS SCI : Montages techniques

Le programme de la formation

482

personnes formées

5/5

MOYENNE DES NOTATIONS

10

PARTICIPANTS MAXIMUM

97

DOLIPRANES DISTRIBUéS

objectif n°1  : devenir un investisseur averti

Savoir construire son projet, comprendre le financement, prévoir le montage

1. Construire son projet

  • Savoir vers quel type d’investissement s’orienter
  • Savoir rechercher un bien
  • Savoir anticiper les évolutions réglementaires

2. Comprendre les schémas de financement

  • Connaître les grands principes du financement de l’immobilier locatif
  • Connaître le financement de l’immobilier locatif au delà du crédit

3. Comprendre les banques et leurs exigences

  • Savoir ce que demandent les banques
  • Savoir pourquoi elles ont ces exigences et adapter son projet en conséquence
Z

1. Obtenir un financement et l'optimiser

  • Connaître les techniques de financement
  • Savoir négocier d’égal à égal avec son banquier
T

2. DEVENIR UN EXPERT DE LA FISCALITÉ DE L'IMMOBILIER

  • Connaître les fiscalités de l’immobilier et les maîtriser
  • Comparaison et choix parmi les différentes options fiscales

3. Connaître les principes des déficits et reports de déficits pour les optimiser

  • Comprendre le principe des déficits et reports de déficit
  • Réduire le coût des travaux par une optimisation adaptée

objectif n°2  : comprendre son crédit et sa fiscalité

Obtenir son financement, l’optimiser, maîtriser la fiscalité et en tirer profit

objectif n°2  : comprendre son crédit et sa fiscalité

Obtenir son financement, l’optimiser, maitriser la fiscalité et en tirer profit

Z

1. Obtenir un financement et l'optimiser

  • Connaître les techniques de financement
  • Savoir négocier d’égal à égal avec son banquier
T

2. DEVENIR UN EXPERT DE LA FISCALITÉ DE L'IMMOBILIER

  • Connaître les fiscalités de l’immobilier et les maitriser
  • Comparaison et choix parmi les différentes options fiscales

3. Connaître les principes des déficits et reports de déficits pour les optimiser

  • Comprendre le principe des déficits et reports de déficit
  • Réduire le coût des travaux par une optimisation adaptée

objectif n°3  : savoir optimiser son investissement avec l’assurance vie et les SCI

Comprendre l’assurance vie et connaître les avantages d’une SCI pour optimiser votre projet

f

1. Assurance vie : l'optimisation de votre projet

  • Comprendre le principe de fonctionnement de l’assurance vie
  • Savoir comment utiliser l’assurance vie dans votre financement immobilier
  • Comment se servir de l’assurance vie au sein de votre périmètre patrimonial

2. SCI : Les sociétés civiles immobilières

  • Connaitre les avantages des SCI pour aller contre les idées reçues
  • Savoir effectuer des montages techniques avec les SCI
  • Savoir optimiser la transmission et répartir les revenus

3. Venez avec les chiffres de votre projet immobilier

  • Mettez immédiatement en pratique vos nouvelles connaissances
  • Bénéficiez de mon avis et de mes conseils sur votre projet immobilier

les avis sur la formation

pourquoi suivre cette formation

plus de 18h de formation

2 supports de cours

Conseils pour vos projets

2 repas, collations pendant les pauses et café d'accueil en présentiel

Accès au groupe privé Facebook

Les formations

formation investissement locatif Paris

21-22 Janvier 2023

1 290€

Tarif TTC

Formation 2 jours

en présentiel

Début à 09h00 (Paris)

Accueil dès 08h30 

Plus de 18 heures de formation intenses, de la conception à l’étude de votre projet en passant par le financement et la fiscalité, vous aurez toutes les clés pour mettre en place un projet sécurisé.

Votre projet : louer un appartement, une maison, un immeuble, ou plusieurs, louer en colocation, faire une division en respectant les règles, éviter les pièges techniques ou juridiques, négocier le bien, contrôler vos artisans… 

Bonus 1 : l’assurance vie, partenaire très probable dans votre obtention de financement. On y aborde la technique et les avantages pour votre projet.

Bonus 2 : les montages plus techniques : la SCI (création, règles de prudence, démembrements simples et croisés), IR et IS, ainsi que la Holding, avec son régime mère fille.

4 Fiscalités : Vous aurez ainsi vu la location nue à l’IR, la SCI IS et IR, les 2 fiscalités du meublé : LMNP et LMP. Toutes les options en mains, vous serez à même de faire des choix judicieux.

Stratégies : Des techniques puissantes pour optimiser votre dépense travaux en nu à l’IR, vos amortissements selon votre situation et votre projet…

Outils : De nombreuses grilles d’analyse vous aident à sélectionner le type de bien à acquérir pour coller à votre projet, à positionner votre projet dans le bon schéma de financement, la bonne fiscalité, le bon mode d’exploitation. Et même une grille d’analyse pour vous aider à proposer les bonnes contreparties au banquier pour obtenir votre financement.

A l’issue de cette formation de 2 jours, vous saurez choisir et monter votre projet en le sécurisant, vous saurez sélectionner des options de financement, et vendre votre projet au banquier avec des outils efficaces, véritables grilles d’analyse pour vous aider à cette étape cruciale, et bien entendu, choisir votre fiscalité en l’anticipant en termes de solutions selon VOTRE projet, et en termes de budget.

1290 € TTC

Formation investissement locatif Antilles

10-11 Décembre 2022

990€

Tarif TTC

Formation 2 jours

en Live à distance

Début à 08h00 (Antilles)

13h00 (Paris) 

Plus de 18 heures de formation intenses, de la conception à l’étude de votre projet en passant par le financement et la fiscalité, vous aurez toutes les clés pour mettre en place un projet sécurisé.

Votre projet : louer un appartement, une maison, un immeuble, ou plusieurs, louer en colocation, faire une division en respectant les règles, éviter les pièges techniques ou juridiques, négocier le bien, contrôler vos artisans… 

Bonus 1 : l’assurance vie, partenaire très probable dans votre obtention de financement. On y aborde la technique et les avantages pour votre projet.

Bonus 2 : les montages plus techniques : la SCI (création, règles de prudence, démembrements simples et croisés), IR et IS, ainsi que la Holding, avec son régime mère fille.

4 Fiscalités : Vous aurez ainsi vu la location nue à l’IR, la SCI IS et IR, les 2 fiscalités du meublé : LMNP et LMP. Toutes les options en mains, vous serez à même de faire des choix judicieux.

Stratégies : Des techniques puissantes pour optimiser votre dépense travaux en nu à l’IR, vos amortissements selon votre situation et votre projet…

Outils : De nombreuses grilles d’analyse vous aident à sélectionner le type de bien à acquérir pour coller à votre projet, à positionner votre projet dans le bon schéma de financement, la bonne fiscalité, le bon mode d’exploitation. Et même une grille d’analyse pour vous aider à proposer les bonnes contreparties au banquier pour obtenir votre financement.

A l’issue de cette formation de 2 jours, vous saurez choisir et monter votre projet en le sécurisant, vous saurez sélectionner des options de financement, et vendre votre projet au banquier avec des outils efficaces, véritables grilles d’analyse pour vous aider à cette étape cruciale, et bien entendu, choisir votre fiscalité en l’anticipant en termes de solutions selon VOTRE projet, et en termes de budget.

990 € TTC

formation investissement locatif La Réunion

17-18 Décembre 2022

990€

Tarif TTC

Formation 2 jours

en Live à distance

Début à 10h00 (La Réunion)

07h00 (Paris) 

Plus de 18 heures de formation intenses, de la conception à l’étude de votre projet en passant par le financement et la fiscalité, vous aurez toutes les clés pour mettre en place un projet sécurisé.

Votre projet : louer un appartement, une maison, un immeuble, ou plusieurs, louer en colocation, faire une division en respectant les règles, éviter les pièges techniques ou juridiques, négocier le bien, contrôler vos artisans… 

Bonus 1 : l’assurance vie, partenaire très probable dans votre obtention de financement. On y aborde la technique et les avantages pour votre projet.

Bonus 2 : les montages plus techniques : la SCI (création, règles de prudence, démembrements simples et croisés), IR et IS, ainsi que la Holding, avec son régime mère fille.

4 Fiscalités : Vous aurez ainsi vu la location nue à l’IR, la SCI IS et IR, les 2 fiscalités du meublé : LMNP et LMP. Toutes les options en mains, vous serez à même de faire des choix judicieux.

Stratégies : Des techniques puissantes pour optimiser votre dépense travaux en nu à l’IR, vos amortissements selon votre situation et votre projet…

Outils : De nombreuses grilles d’analyse vous aident à sélectionner le type de bien à acquérir pour coller à votre projet, à positionner votre projet dans le bon schéma de financement, la bonne fiscalité, le bon mode d’exploitation. Et même une grille d’analyse pour vous aider à proposer les bonnes contreparties au banquier pour obtenir votre financement.

A l’issue de cette formation de 2 jours, vous saurez choisir et monter votre projet en le sécurisant, vous saurez sélectionner des options de financement, et vendre votre projet au banquier avec des outils efficaces, véritables grilles d’analyse pour vous aider à cette étape cruciale, et bien entendu, choisir votre fiscalité en l’anticipant en termes de solutions selon VOTRE projet, et en termes de budget.

990 € TTC

pack 2 journées de formation à PARIS + 3DInvestPRO

pack formation immobilier + 3DInvest PRO

1539 € TTC
1419 € TTC

* l’appli proposée dans ce pack est une licence d’utilisation d’une année à compter de l’activation des droits (généralement à la date du paiement effectif de la commande). Pour plus d’information sur l’appli, cliquez ici :

pack 2 journées de formation à PARIS + 360Invest

pack formation immobilier + 360Invest

1489 € TTC
1389 € TTC

* le simulateur proposé dans ce pack est une licence d’utilisation d’une année à compter de l’activation des droits (généralement à la date du paiement effectif de la commande). Pour plus d’information sur le simulateur, cliquez ici :

Ceux qui ont participé à la formation sur l’investissement immobiler vous en parlent mieux que moi…

Vanina - ingénieure - Février 2019

«Un séminaire à la hauteur ! Et qui donne même le vertige ?
Je m’étais préparée, je suivais Laurent depuis quelques temps, j’avais déjà ses logiciel et appli, je savais que ça allait être pointu et malgré tout, j’ai été bluffée !
Cette formation est le « must » pour toute personne qui s’intéresse à l’investissement locatif, qui veut en étudier tous les paramètres (juridiques, fiscaux, de financement…) pour faire les choses sérieusement et de manière aussi sécurisée que possible.
Pas de blabla, c’est complet, précis, rapide et efficace. N’y allez pas en touriste mais plutôt volontaire d’en découdre avec toute la complexité de la vraie vie d’investisseur.
Merci à Laurent de tout donner pendant 2 jours, ses connaissances, ses conseils (même personnalisés) et mention spéciale pour son humour qui apporte la bonne dose de détente nécessaire ! (le chapitre banque marque le coup en la matière, le regard sur la banque change à tout jamais après ça !).
Hâte de passer à la pratique et d’appliquer tous ses conseils, même en ayant déjà des investissements il y a un avant et un après Laurent ?  »

Henri - policier - juin 2018

« Je le sentais très pointu que ce soit en matière de financement, de fiscalité ou autres contrats d’assurances. Et bien je peux vous assurer que je n’ai pas été déçu des 25h de formation qu’il envoie durant le week-end !!! Oui j’ai bien écrit 25h de formation en deux jours. »

Marjorie - Octobre 2016

« Super journée ! qui s’est prolongée jusqu’à 23 h pour ceux qui souhaitaient étudier leur projet. J’ai eu l’occasion de suivre quelques formations intéressantes dans le domaine de l’investissement immobilier, toutefois, la tienne est de loin la meilleure. Tu es une réelle opportunité pour toutes les personnes voulant investir intelligemment et sereinement. »

Caroline - agent de voyage - juin 2018

« Je souhaitais également remercier Laurent pour ce séminaire du mois de juin 2018. Quel professionnalisme ! On sent vraiment qu’il connait tout les rouages du système bancaire, la fiscalité, le montage du projet.Les 2 jours passent très vite, c’est dense mais Laurent arrive très bien à transmettre son savoir avec passion et simplicité.»

Jérémy - réalisateur TV - février 2019

« Au cours du séminaire de Laurent on entre dans le sujet en profondeur, on s’attarde sur des détails qui se révèlent être des notions indispensables, on fait des exercices, des calculs pour se familiariser avec la logique propre à l’investissement immobilier.
On nous donne des tuyaux notamment sur le montage du financement de nos projets, des informations puissantes.
A cela s’ajoute sa bonne humeur et sa légèreté qui nous fait calculer le montant de l’impôt sur le revenu d’un foyer de 2,5 parts qui change de tranche d’imposition à cause de ses revenus locatifs en toute décontraction.»

Muriel - jeune rentière - février 2018

« Laurent propose une méthodologie de recherche pertinente visant à optimiser et à sécuriser nos investissements, et cerise sur le gâteau nous offre un dossier fouillé et complet sur la fiscalité et les différents statuts juridiques que l’on retrouve en immobilier. En bref, une formation complète, sérieuse et interactive qui permet d’acquérir les bases essentielles avant de se lancer.»