êtes-vous sur de maîtriser tous les paramètres de votre investissement immobilier ?
Le simulateur d’investissement locatif vous guide à 360° sur l’ensemble des paramètres de votre projet immobilier. Saisissez vos informations et constatez rapidement la viabilité de votre futur investissement.
Le simulateur d’investissement locatif
L’outil indispensable à la réussite de vos projets immobiliers.
Aide à la saisie, anticipation des évolutions des charges, optimisation des travaux, choix des options fiscales, scoring bancaire, rapport d’étude, projection de la trésorerie cumulée sont quelques unes des fonctionnalités qui vont vous permettre de prendre les bonnes décisions.
SAISIE
Laissez vous guider par le simulateur d’investissement locatif pour saisir les paramètres de votre projet
SCORING
BANQUE
SYNTHESE
ANALYSE
SIMULATION
FISCALITE
PROJET
Saisissez vos données
Pilotez les paramètres de votre projet
- nu à l’IR
- SCI à l’IS
- Meublé au réel
- Micro BIC
Pilotez les paramètres de votre projet
- nu à l’IR
- SCI à l’IS
- Meublé au réel
- Micro BIC
Visualiser votre scoring bancaire
Vérifiez que votre projet immobilier est conforme aux critères bancaires. Ajustez vos paramètres pour obtenir les meilleures chances d’obtenir votre emprunt.
Appuyez vous sur les points forts de votre dossier lors de la négociation avec votre banquier.
Générez vos rapports d’étude
Synthèse du projet
Projection de l’investissement
Impact de la fiscalité
Evolution de la trésorerie
Décidez en toute connaissance
Le simulateur d’investissement locatif est l’outil indispensable à l’étude de votre projet.
« De loin l’outil le plus complet au monde »
Après avoir testé les logiciels Rendements Locatifs et Yuno, j’ai acheté le Simulateur d’Investissement Locatif de Laurent de Moras. Quelle claque !!! Jamais je n’ai vu un outil aussi complet qui prend en compte des paramètres auquels je ne n’avais pas pensé et qui font toute la différence sur le rendement de notre projet.
« UN SIMULATEUR PRÉCIS, SOUPLE, ET FACILE D’UTILISATION »
Quand vous en êtes à vous projeter sur un investissement locatif, et que le simulateur vous offre la possibilité d’avoir un différé de remboursement de crédit (total ou partiel, et qu’en plus, vous pouvez saisir 2 loyers (un avant travaux, et un autre après), là, je crois qu’on est au bon endroit…. Moi, en tout cas, je suis certaine d’y être !
Marie
« Le simulateur de Laurent, aussi sexy que son concepteur «
Après avoir participé à un séminaire de Laurent de Moras, je suis tombé sous le charme dès les premièrs instants. Lorsqu’il à commencé à manipuler très précisément son simulateur, je n’ai pas pu me retenir, je me suis connecté immédiatement sur son magnifique site pour l’acheter.
« 4 FISCALITÉS AU RÉEL + 2 AU MICRO BIC »
Incroyable de pouvoir comparer, et étudier autant d’options fiscales par un simple clic. Le dossier banque est très efficace en banque, pro, précis. On n’en demandait pas plus pour notre premier appartement en colocation. Nous, c’est LMNP au réel.
Merci !
Tarif du simulateur d’investissement locatif
essai gratuit
pendant 7 jours- Données chiffrées de l’investissement
- Etude des flux de trésorerie et du cash flow
- Calibrage du financement : durée, apport, taux
- Scoring Bancaire : points forts et points faibles
- Programmation et optimisation des travaux
- Comparaison SCI à l’IS – SCI à l’IR – LMNP – LMP
- Edition d’un dossier banque type
- Mises à jour incluses
Simulateur
Licence 1 an- Données chiffrées de l’investissement
- Etude des flux de trésorerie et du cash flow
- Calibrage du financement : durée, apport, taux
- Scoring Bancaire : points forts et points faibles
- Programmation et optimisation des travaux
- Comparaison SCI à l’IS – SCI à l’IR – LMNP – LMP
- Edition d’un dossier pour la banque
- Mises à jour incluses
Simulateur
Licence 2 ans- Données chiffrées de l’investissement
- Etude des flux de trésorerie et du cash flow
- Calibrage du financement : durée, apport, taux
- Scoring Bancaire : points forts et points faibles
- Programmation et optimisation des travaux
- Comparaison SCI à l’IS – SCI à l’IR – LMNP – LMP
- Edition d’un dossier pour la banque
- Mises à jour incluses
83 reviews for Formation de 2 jours sur l'investissement locatif
Seuls les clients connectés ayant acheté ce produit ont la possibilité de laisser un avis.
David F. (client confirmé) –
Merci Laurent, j’ai pu acquérir LES connaissances (en plus de ton logiciel) qui vont me permettre de me lancer dans l’investissement locatif.
C’est un très bon séminaire, il a répondu à toutes mes attentes, et tout est bien organisé.
La pédagogie de Laurent y est excellente, les supports de cours sont très clairs, cohérents et structurés.
Les deux jours de formation sont intenses mais sont adaptés à tous les profils (débutant ou confirmé).
Les discutions avec les autres participants permettent d’échanger nos expériences et c’est très enrichissant et boostant.
Je n’imagine pas une autre formation autant professionnelle et passionnante.
Je ne regrette pas du tout cet investissement !
C’est un séminaire que je recommande fortement pour tout le monde !
Soundiata et Odile (client confirmé) –
Merci Laurent pour ces deux journées très (très!) intenses où tu partages connaissances et expérience, et la matière n’est pas simple… Ce séminaire est exactement celui qu’il nous fallait. Le sujet est maîtrisé. C’est du sérieux, du concret, pas un show !
Les points forts :
– la taille du groupe (environ 40 personnes?) favorise une large participation de tous, ainsi qu’une attention portée à chacun, et même à de nombreux cas particuliers.
– l’hétérogénéité du groupe du point de vue du niveau d’expérience de l’investissement immobilier, combinée à l’effectif raisonnable du groupe favorise énormément les partages et conseils, en toute simplicité. Bon esprit!
– la formule du cocktail déjeunatoire/dînatoire permet de rester (même tardivement) dans l’ambiance à la fois conviviale et studieuse qui caractérise le séminaire. Ou comment faire un break tout en restant dans l’intensité.
– on a affaire à un professionnel, ça ne s’improvise pas.
– la pédagogie et le sens de l’animation de groupe sont irréprochables. La matière est bien souvent « imbuvable », pourtant on ne décroche pas.Il faut bien te l’accorder Laurent, ton humour sarcastique (et décapant!) n’y est pas étranger.
En conclusion, c’est du lourd et c’est fiable. Recommandé sans hésiter.
michael (client confirmé) –
J’ai participé au séminaire de Laurent en ayant absolument aucune base dans le domaine.J’ai été très agréablement surpris par son professionnalisme.Ce séminaire est très rude mais on y apprend énormément et aucune question ne reste sans réponse, avec en prime , un humour de la part de Laurent qui est agréable.
Le prix peu paraitre élevé mais il faut tt simplement le voir comme un investissement qui donne des armes concrètes pour investir de facon réfléchi.
J’en garderai un très bon souvenir , et je ne peux que vivement le conseiller.
Robert –
J ai participé au séminaire de Laurent durant 2 jours courant Février 2019 et je peux vous dire que c’était intensif.
Nous avons parcouru beaucoup de rubrique en 2 jours et pour moi qui est à mon 5e investissement à ce jour, je peux vous confirmer qu’on apprend tout les jours.
J ai pu me mettre à jour mes connaissances et reconnaitre certaines erreurs.
La formation convient au débutant jusqu’au plus confirmé.
Laurent est une personne ouverte à la discussion avec des échanges pertinentes.
Je recommande VIVEMENT LA FORMATION
Robert (client confirmé) –
J ai participé au séminaire de Laurent durant 2 jours et je peux vous dire que ce fut intense.
Nous avons parcouru beaucoup de rubrique en 2 jours et pour moi qui est à mon 5e investissement à ce jour, je peux confirmer qu’on apprend tout les jours.
J ai pu me mettre à jour mes connaissances et reconnaitre mes erreurs.
La formation convient au débutant jusqu’au plus confirmé.
Laurent est une personne ouverte à la discussion avec des échanges pertinentes.
Je recommande VIVEMENT LA FORMATION
IAQUINTA (client confirmé) –
Que dire de ce séminaire ?
Il est tout simplement incroyable,Ces deux jours ont été intenses,une quantité d’informations avec des cas concrets,
une multitude de conseils ,tout y passe SCI ,projet à la banque, fiscalité et bien d’autres.
Il a un grand talent pour bien expliquer les choses ,sans compter son humour pour nous detendre !!!
Les deux supports papiers fournis sont une bible d’infos.
apres ces deux jours très très complets ,on repart avec tout les atouts pour investir sereinement dans la pierre.
merci aussi pour cet excellent accueil.
je conseille vraiment cette formation aux débutants comme aux confirmés.
Merci pout tout Laurent.
Vanina (client confirmé) –
Un séminaire à la hauteur ! Et qui donne même le vertige 😉
Je m’étais préparée, je suivais Laurent depuis quelques temps, j’avais déjà ses logiciel et appli, je savais que ça allait être pointu et malgré tout, j’ai été bluffée !
Cette formation est le « must » pour toute personne qui s’intéresse à l’investissement locatif, qui veut en étudier tous les paramètres (juridiques, fiscaux, de financement…) pour faire les choses sérieusement et de manière aussi sécurisée que possible.
Pas de blabla, c’est complet, précis, rapide et efficace. N’y allez pas en touriste mais plutôt volontaire d’en découdre avec toute la complexité de la vraie vie d’investisseur.
Merci à Laurent de tout donner pendant 2 jours, ses connaissances, ses conseils (même personnalisés) et mention spéciale pour son humour qui apporte la bonne dose de détente nécessaire ! (le chapitre banque marque le coup en la matière, le regard sur la banque change à tout jamais après ça !).
Hâte de passer à la pratique et d’appliquer tous ses conseils, même en ayant déjà des investissements il y a un avant et un après Laurent 😉
Bordes (client confirmé) –
Super formation très complète pour avoir une vision globale et prendre des décisions avisées.
Excellente ambiance avec des participants passionnés.
Séminaire exigeant et dynamique
Nabil (client confirmé) –
Deux journées très denses et super enrichissantes!
Points forts:
– Le chapitre sur le financement à lui tout seul vaut le détour;
– L’interactivité du fait que c’est un petit groupe de 40 personnes, ce n’est pas un cours magistral, on peut poser des questions à tout moment et être accompagné durant les exercices;
– Bonne humeur permanente, ce qui facilite l’assimilation de l’info;
– Peu importe le niveau des participants, tout le monde aura des choses à apprendre
Points à améliorer:
– Malheureusement, dans son format actuel, cette formation n’est pas adaptée aux conseillers bancaires 😉
– 2 jours, même aussi intenses, c’est finalement trop court, vivement les formations en ligne (même si ça risque d’être moins piquant…)!
Bref, un des meilleurs investissements à faire au plus tôt de votre parcours d’investisseur.
BILLIOUD (client confirmé) –
Séminaire de formation d’une très grande qualité.
Beaucoup de pédagogie dans l’animation.
Les 2 jours ont été très riches en enseignement. De très nombreux conseils qui vont faire économiser beaucoup d’argent et de temps sur les projets d’investissements, et éviter de nombreuses erreurs qui peuvent coûter chers.
Les 2 booklets de formation remis sont très complets et très bien construits. Ils représentent une excellente manière de revenir sur l’ensemble du contenu découvert en formation.
Merci à Laurent pour l’énergie donnée pendant ces 2 jours, beaucoup de passion et de plaisir à transmettre son savoir.
Une formation incontournable pour débuter dans l’immobilier, ou se perfectionner.