PROCHAINE DATE
17 – 18 Juin 2023 à PARIS
Formation à l’investissement immobilier
Pendant ces 2 jours, je vous transmettrai toutes les connaissances nécessaires pour réussir vos projets immobiliers. Nous aborderons ensemble comment construire un projet immobilier, comment négocier son financement auprès des banques, quels sont les régimes fiscaux les plus adaptés à vos objectifs d’investissement et bien plus encore.
Formation investissement locatif sur 2 jours.
Près de 20 heures de formation intenses, de la conception à l’étude de votre projet en passant par le financement et la fiscalité, vous aurez toutes les clés pour mettre en place un projet sécurisé.
Des bonus comme l’assurance vie, partenaire très probable dans votre obtention de financement, et la SCI, IR et IS, ainsi que les montages techniques, et la Holding, avec son régime mère fille sont également étudiés.
Vous aurez ainsi vu les 4 fiscalités : location nue à l’IR, la SCI IS et IR, les deux fiscalités du meublé : LMNP et LMP.
Vous saurez choisir votre projet, vos options de financement, vendre votre projet au banquier avec des grilles d’analyse précises pour vous aider à cette étape cruciale, et bien entendu, choisir votre fiscalité en l’anticipant en termes de solutions selon VOTRE projet, et en termes de budget.
Découvrez la formation
Êtes-vous suffisamment formés pour investir ?
Monter son projet depuis le début
Vendre son dossier au banquier
Optimiser son financement
Vision gestion de patrimoine
Exercices – Etudes de cas
2 supports de cours
BONUS : comprendre l’assurance vie
BONUS SCI : Montages techniques
Le programme de la formation
482
personnes formées
5/5
MOYENNE DES NOTATIONS
10
PARTICIPANTS MAXIMUM
97
DOLIPRANES DISTRIBUéS
objectif n°1 : devenir un investisseur averti
Savoir construire son projet, comprendre le financement, prévoir le montage
1. Construire son projet
- Savoir vers quel type d’investissement s’orienter
- Savoir rechercher un bien
- Savoir anticiper les évolutions réglementaires
2. Comprendre les schémas de financement
- Connaître les grands principes du financement de l’immobilier locatif
- Connaître le financement de l’immobilier locatif au delà du crédit
3. Comprendre les banques et leurs exigences
- Savoir ce que demandent les banques
- Savoir pourquoi elles ont ces exigences et adapter son projet en conséquence
1. Obtenir un financement et l'optimiser
- Connaître les techniques de financement
- Savoir négocier d’égal à égal avec son banquier
2. DEVENIR UN EXPERT DE LA FISCALITÉ DE L'IMMOBILIER
- Connaître les fiscalités de l’immobilier et les maitriser
- Comparaison et choix parmi les différentes options fiscales
3. Connaître les principes des déficits et reports de déficits pour les optimiser
- Comprendre le principe des déficits et reports de déficit
- Réduire le coût des travaux par une optimisation adaptée
objectif n°2 : comprendre son crédit et sa fiscalité
Obtenir son financement, l’optimiser, maitriser la fiscalité et en tirer profit
objectif n°2 : comprendre son crédit et sa fiscalité
Obtenir son financement, l’optimiser, maitriser la fiscalité et en tirer profit
1. Obtenir un financement et l'optimiser
- Connaître les techniques de financement
- Savoir négocier d’égal à égal avec son banquier
2. DEVENIR UN EXPERT DE LA FISCALITÉ DE L'IMMOBILIER
- Connaître les fiscalités de l’immobilier et les maitriser
- Comparaison et choix parmi les différentes options fiscales
3. Connaître les principes des déficits et reports de déficits pour les optimiser
- Comprendre le principe des déficits et reports de déficit
- Réduire le coût des travaux par une optimisation adaptée
objectif n°3 : savoir optimiser son investissement avec l’assurance vie et les SCI
Comprendre l’assurance vie et connaître les avantages d’une SCI pour optimiser votre projet
1. Assurance vie : l'optimisation de votre projet
- Comprendre le principe de fonctionnement de l’assurance vie
- Savoir comment utiliser l’assurance vie dans votre financement immobilier
- Comment se servir de l’assurance vie au sein de votre périmètre patrimonial
2. SCI : Les sociétés civiles immobilières
- Connaitre les avantages des SCI pour aller contre les idées reçues
- Savoir effectuer des montages techniques avec les SCI
- Savoir optimiser la transmission et répartir les revenus
3. Venez avec les chiffres de votre projet immobilier
- Mettez immédiatement en pratique vos nouvelles connaissances
- Bénéficiez de mon avis et de mes conseils sur votre projet immobilier
pourquoi suivre cette formation
Posez vos question et obtenez immédiatement les réponses
Apprenez à piloter votre projet immobilier dans son intégralité
Étudiez comment améliorer la rentabilité de vos investissements
Rencontrez des personnes qui partagent le même désir d'investir
Découvrez comment coupler l'assurance vie avec votre financement
Maîtrisez les mécanismes des Sociétés Civiles Immobilières
Faites valider votre projet d'investissement en direct en recevant des conseils
Évitez les erreurs de néophytes en suivant une formation qualitative
Les lieux de la formation
PARIS
17-18 Juin 2023
PARIS
plus de 20h de formation
2 supports de cours
Accès au groupe privé Facebook
2 repas, collations pendant les pauses et café d'accueil
Conseil sur vos projets
2 journées de formation à PARIS
1290 € TTC
pack 2 journées de formation à PARIS + 3DInvestPRO
1539 € TTC
1419 € TTC
* l’appli proposée dans ce pack est une licence d’utilisation d’une année à compter de l’activation des droits (généralement à la date du paiement effectif de la commande). Pour plus d’information sur l’appli, cliquez ici :
pack 2 journées de formation à PARIS + 360Invest
1489 € TTC
1389 € TTC
* le simulateur proposé dans ce pack est une licence d’utilisation d’une année à compter de l’activation des droits (généralement à la date du paiement effectif de la commande). Pour plus d’information sur le simulateur, cliquez ici :
les avis sur la formation
6 reviews for Formation Négociation Immobilier
Seuls les clients connectés ayant acheté ce produit ont la possibilité de laisser un avis.
Thomas (client confirmé) –
Promo septembre 2021 – Encore une fois énormément satisfait de la formation (ayant fait celle sur l’investissement en mars 2021), plein de clés de négociation, d’arguments à avancer, avec des ateliers de mise en pratique. Si vous pensez que le banquier ou l’artisan a toujours le dernier mot, allez à la formation ; si vous pensez qu’ils doivent d’adapter à vous sinon rien, allez aussi à la formation ; et si vous ne savez pas jouer aux échecs, allez à la formations ;). Le cadre est très agréable, la formation en (très) petit groupe est un vrai plus, Laurent est toujours là pour répondre aux questions et vous aidera avec toute son expérience et sa bienveillance !
Laurent DE MORAS (client confirmé) –
Merci Thomas !
Très content de t’aider dans ton projet !
yoann.gauchard (client confirmé) –
Promo novembre 2021 – C’est ma deuxième formation avec Laurent (promo octobre 2019 pour celle sur l’investissement) et toujours très satisfait ! Etant novice en négociation, cette formation est un vrai plus devant un vendeur, un banquier, un artisan, ou encore pour négocier votre salaire. Au fil de la formation, la mise en pratique via des jeux de rôles permet de facilement assimiler les connaissances transmises. Le nombre limité de personnes permet également de pouvoir poser toutes nos questions.
Une formation que je recommande à toutes les personnes qui n’osent pas négocier.
JP (client confirmé) –
Promo novembre 2021 – Première formation pour moi, et j’en sors comblé. Formation claire et précise, exhaustive, et comme le disait Yoann, la taille du groupe rend la formation moins impersonnelle et très interactive. Pour moi c’est un premier pas que je compte bien confirmer avec une prochaine inscription à la formation investissement immobilier. Merci encore pour tout Laurent !
nicolas.juvanon (client confirmé) –
Promo Janvier 2022 – Première formation pour moi avec Laurent dont je suis entièrement satisfait, il fait vivre sa formation avec sérieux, professionnalisme et sourire.
Dès notre arrivée nous recevons un support de cours complet et de qualité que Laurent nous développe avec un PPT.
Les mises en situation via des jeux de rôles ludique, permettent facilement d’assimiler les connaissances.
Les anecdotes, les exemples et les explications qu’il dispense sans retenue sont une mine d’or inestimable.
Les méthodes apprises sont très précises grâce à un timing millimétré ainsi que toutes les phrases, les mails et autres mots magiques à connaitre, rien n’est laissé au hasard, je suis repartie avec du concret que je peux utiliser immédiatement.
Le nombre limité de personnes permet d’être dans un groupe à taille humaine qui s’entraide, et qui permet également de pouvoir poser toutes ses questions et de profiter du retour d’expériences de chacun, avec l’avis de l’expert Laurent.
Je recommande cette formation à toutes les personnes qui veulent apprendre à négocier ou qui cherche une méthode et une stratégie précise à suivre pas à pas.
dadou.immo (client confirmé) –
Promo Paris Février 2022
Après avoir suivi sa formation de deux jours sur l’investissement locatif en novembre 2017, il etait temps pour moi de continuer à progresser dans un nouveau domaine.
En plus de profiter de mon crédit CPF, j’ai suivi la formation négociation.
Et comme la dernière fois, j’ai retrouvé un Laurent qui est vraiment présent « pour nous ».
Un support très complet que l’on déroule ensemble durant deux journées intenses.
Laurent est vraiment une personne très professionnelle, avec des connaissances et des expériences dans plusieurs domaines.
Il nous fait profiter de toutes ses astuces, anecdotes, et avec humour.
Attention, cette formation de négo est vraiment applicable dans tous les domaines de la vie courante, d’investisseur, et en milieu professionnel,…
Le tout appliqué en temps réel avec des mises en situation durant ces deux jours.
Encore merci Laurent pour toutes tes connaissances partagées.
MERCI
Jean Aubin Tcheuffa Yossa (client confirmé) –
Jean Tcheuffa
Paris Promo Mars 2023
Je reviens de 2 jours de Formation NEGO á paris axée sur la NEGO applicable dans la vie courante et dans le monde du business. Durant cette formation , Laurent nous a transmis en partie thérique la clé du succès en NEGO y compris un support de bord. Les cas pratiques, associés aux jeux de role viennent meubler et ponctuer cette formation riche en contenu. Je remercie énormement Laurent pour cette Formation.
Jean