PROCHAINE DATE
17 – 18 Juin 2023 à PARIS
Formation à l’investissement immobilier
Pendant ces 2 jours, je vous transmettrai toutes les connaissances nécessaires pour réussir vos projets immobiliers. Nous aborderons ensemble comment construire un projet immobilier, comment négocier son financement auprès des banques, quels sont les régimes fiscaux les plus adaptés à vos objectifs d’investissement et bien plus encore.
Formation investissement locatif sur 2 jours.
Près de 20 heures de formation intenses, de la conception à l’étude de votre projet en passant par le financement et la fiscalité, vous aurez toutes les clés pour mettre en place un projet sécurisé.
Des bonus comme l’assurance vie, partenaire très probable dans votre obtention de financement, et la SCI, IR et IS, ainsi que les montages techniques, et la Holding, avec son régime mère fille sont également étudiés.
Vous aurez ainsi vu les 4 fiscalités : location nue à l’IR, la SCI IS et IR, les deux fiscalités du meublé : LMNP et LMP.
Vous saurez choisir votre projet, vos options de financement, vendre votre projet au banquier avec des grilles d’analyse précises pour vous aider à cette étape cruciale, et bien entendu, choisir votre fiscalité en l’anticipant en termes de solutions selon VOTRE projet, et en termes de budget.
Découvrez la formation
Êtes-vous suffisamment formés pour investir ?
Monter son projet depuis le début
Vendre son dossier au banquier
Optimiser son financement
Vision gestion de patrimoine
Exercices – Etudes de cas
2 supports de cours
BONUS : comprendre l’assurance vie
BONUS SCI : Montages techniques
Le programme de la formation
482
personnes formées
5/5
MOYENNE DES NOTATIONS
10
PARTICIPANTS MAXIMUM
97
DOLIPRANES DISTRIBUéS
objectif n°1 : devenir un investisseur averti
Savoir construire son projet, comprendre le financement, prévoir le montage
1. Construire son projet
- Savoir vers quel type d’investissement s’orienter
- Savoir rechercher un bien
- Savoir anticiper les évolutions réglementaires
2. Comprendre les schémas de financement
- Connaître les grands principes du financement de l’immobilier locatif
- Connaître le financement de l’immobilier locatif au delà du crédit
3. Comprendre les banques et leurs exigences
- Savoir ce que demandent les banques
- Savoir pourquoi elles ont ces exigences et adapter son projet en conséquence
1. Obtenir un financement et l'optimiser
- Connaître les techniques de financement
- Savoir négocier d’égal à égal avec son banquier
2. DEVENIR UN EXPERT DE LA FISCALITÉ DE L'IMMOBILIER
- Connaître les fiscalités de l’immobilier et les maitriser
- Comparaison et choix parmi les différentes options fiscales
3. Connaître les principes des déficits et reports de déficits pour les optimiser
- Comprendre le principe des déficits et reports de déficit
- Réduire le coût des travaux par une optimisation adaptée
objectif n°2 : comprendre son crédit et sa fiscalité
Obtenir son financement, l’optimiser, maitriser la fiscalité et en tirer profit
objectif n°2 : comprendre son crédit et sa fiscalité
Obtenir son financement, l’optimiser, maitriser la fiscalité et en tirer profit
1. Obtenir un financement et l'optimiser
- Connaître les techniques de financement
- Savoir négocier d’égal à égal avec son banquier
2. DEVENIR UN EXPERT DE LA FISCALITÉ DE L'IMMOBILIER
- Connaître les fiscalités de l’immobilier et les maitriser
- Comparaison et choix parmi les différentes options fiscales
3. Connaître les principes des déficits et reports de déficits pour les optimiser
- Comprendre le principe des déficits et reports de déficit
- Réduire le coût des travaux par une optimisation adaptée
objectif n°3 : savoir optimiser son investissement avec l’assurance vie et les SCI
Comprendre l’assurance vie et connaître les avantages d’une SCI pour optimiser votre projet
1. Assurance vie : l'optimisation de votre projet
- Comprendre le principe de fonctionnement de l’assurance vie
- Savoir comment utiliser l’assurance vie dans votre financement immobilier
- Comment se servir de l’assurance vie au sein de votre périmètre patrimonial
2. SCI : Les sociétés civiles immobilières
- Connaitre les avantages des SCI pour aller contre les idées reçues
- Savoir effectuer des montages techniques avec les SCI
- Savoir optimiser la transmission et répartir les revenus
3. Venez avec les chiffres de votre projet immobilier
- Mettez immédiatement en pratique vos nouvelles connaissances
- Bénéficiez de mon avis et de mes conseils sur votre projet immobilier
pourquoi suivre cette formation
Posez vos question et obtenez immédiatement les réponses
Apprenez à piloter votre projet immobilier dans son intégralité
Étudiez comment améliorer la rentabilité de vos investissements
Rencontrez des personnes qui partagent le même désir d'investir
Découvrez comment coupler l'assurance vie avec votre financement
Maîtrisez les mécanismes des Sociétés Civiles Immobilières
Faites valider votre projet d'investissement en direct en recevant des conseils
Évitez les erreurs de néophytes en suivant une formation qualitative
Les lieux de la formation
PARIS
17-18 Juin 2023
PARIS
plus de 20h de formation
2 supports de cours
Accès au groupe privé Facebook
2 repas, collations pendant les pauses et café d'accueil
Conseil sur vos projets
2 journées de formation à PARIS
1290 € TTC
pack 2 journées de formation à PARIS + 3DInvestPRO
1539 € TTC
1419 € TTC
* l’appli proposée dans ce pack est une licence d’utilisation d’une année à compter de l’activation des droits (généralement à la date du paiement effectif de la commande). Pour plus d’information sur l’appli, cliquez ici :
pack 2 journées de formation à PARIS + 360Invest
1489 € TTC
1389 € TTC
* le simulateur proposé dans ce pack est une licence d’utilisation d’une année à compter de l’activation des droits (généralement à la date du paiement effectif de la commande). Pour plus d’information sur le simulateur, cliquez ici :
les avis sur la formation
83 reviews for Formation de 2 jours sur l'investissement locatif
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jean-Luc vannier (client confirmé) –
Promo Novembre 2017
Excellente Formation, claire, très technique, sans compromis. Le rythme est soutenu car le contenu est très vaste, il faut donc rester concentré, mais cela en vaut la peine. Laurent a beaucoup d’humour (vous ne verrez plus votre banquier avec le même regard après ces deux journées…), il anime vraiment la formation, son vécu d’assureur et de conseil en gestion de patrimoine est un vrai plus, cela apporte une réalité aux théories, et le tout avec une incroyable disponibilité (on en a remis une couche de 21h00 à 23h00 le samedi soir, c’est pour vous dire à quel point on était maso…)
Vous désirez vous lancer dans l’aventure immobilière, passez par la case Laurent de Moras pour vous équipez comme un pro. La connaissance est votre équipement de plus important, et Laurent possède tout ce qu’il faut dans son arsenal.
Par contre, prenez votre vendredi en rtt pour arriver bien reposé, ce ne sera pas du luxe !
David C (client confirmé) –
Bonjour,
Je tenais personnellement à te féliciter Laurent pour l’organisation de ton séminaire de Novembre 2017, un événement au cours duquel tu as su faire preuve de professionnalisme et de maîtrise sur tous les domaines abordés.
Les festivités ont commencé à l’heure dite, sans retard ( 😉 N’est ce pas Nathalie.. Au fait tu as quel age????).
A n’en pas douter, cette manifestation a été, grâce à toi et tous les participants, un événement des plus réussis et précieux pour nous tous investisseurs débutants ou confirmés….
Au vu de la qualité de tes connaissances et ton aisance à transmettre ton savoir suite à tes expérience professionnelle, je suis un participant extrêmement satisfait et qui recommande à tous et toutes ce séminaire très complet et détaillé sur tous les points que l’on à besoin dans ce domaine.
Je tiens également à remercier tous les participants, car les échanges ont été nombreux, avec conseils, expérience, point de vu……
En bref une super équipe.
Si vous devez choisir un séminaire sur l’investissement immobilier, sans hésité, celui de Laurent DE MORAS est fait pour vous.
Au plaisir de continuer d’échangé avec toi Laurent et tous ceux de cette super promo Nov2017
Bayoudh (client confirmé) –
Ali B. Session de Novembre 2017
Bonjour,
Je tiens aussi à apporter mon témoignage
Avant de me décider, j’avais fait une recherche intensive, pendant plusieurs mois, sur le net afin de finalement de m’arrêter sur les présentations de LAURENT DE MORAS : Une approche technique, du rationnel, ainsi qu’une sincérité dans les propos qui ont retenu mon attention.
J’ai retrouvé cette même démarche lors du séminaire. Un discourt clair et étayé par des éléments rationnels et réalistes. Je suis totalement satisfait de ce séminaire.
L’investissement immobilier reste un sujet sérieux. Pour autant, il devient beaucoup plus simple de comprendre la démarche pour un INVESTISSEMENT LOCATIF INTELLIGENT grâce à Laurent.
Laurent, de par ses qualités d’animateur rend le sujet abordable. Il transmet ses connaissances avec aisance et avec beaucoup d’humour et passion, ce qui m’a facilité la compréhension de certains points techniques.
Les 2 journées étaient très denses et le programme était chargé. (Laurent nous avait prévenu avec humour : « vous avez prévu les cachés pour le mal de tête ?»)
Eh ! bien non, ça va. Les 2 journées sont passées, en fait, très vite. (Nous avons même remis cela une bonne partie de la soirée du samedi et nous avons bossé sur des cas concrets !) C’est pour dire que nous étions motivés.
Merci LAURENT !
Merci aussi à l’ensemble des participants pour les nombreux échanges instructifs.
Un très bon groupe, super motivé !
A bientôt pour de nouveaux échanges.
Bien à vous,
ALI