PROCHAINE DATE

25 & 26 Juin 2022 à PARIS

places restantes

Formation à l’investissement immobilier

Pendant ces 2 jours, je vous transmettrai toutes les connaissances nécessaires pour réussir vos projets immobiliers. Nous aborderons ensemble comment construire un projet immobilier, comment négocier son financement auprès des banques, quels sont les régimes fiscaux les plus adaptés à vos objectifs d’investissement et bien plus encore.

Formation investissement locatif sur 2 jours.

Près de 20 heures de formation intenses, de la conception à l’étude de votre projet en passant par le financement et la fiscalité, vous aurez toutes les clés pour mettre en place un projet sécurisé.
Des bonus comme l’assurance vie, partenaire très probable dans votre obtention de financement, et la SCI, IR et IS, ainsi que les montages techniques, et la Holding, avec son régime mère fille sont également étudiés.
Vous aurez ainsi vu les 4 fiscalités : location nue à l’IR, la SCI IS et IR, les deux fiscalités du meublé : LMNP et LMP.
Vous saurez choisir votre projet, vos options de financement, vendre votre projet au banquier avec des grilles d’analyse précises pour vous aider à cette étape cruciale, et bien entendu, choisir votre fiscalité en l’anticipant en termes de solutions selon VOTRE projet, et en termes de budget.

Découvrez la formation

Êtes-vous suffisamment formés pour investir ?

Monter son projet depuis le début
Vendre son dossier au banquier
Optimiser son financement
Vision gestion de patrimoine
Exercices – Etudes de cas
2 supports de cours
BONUS : comprendre l’assurance vie
BONUS SCI : Montages techniques

Le programme de la formation

382

personnes formées

5/5

MOYENNE DES NOTATIONS

40

PARTICIPANTS MAXIMUM

97

DOLIPRANES DISTRIBUéS

objectif n°1  : devenir un investisseur averti

Savoir construire son projet, comprendre le financement, prévoir le montage

1. Construire son projet

  • Savoir vers quel type d’investissement s’orienter
  • Savoir rechercher un bien
  • Savoir anticiper les évolutions réglementaires

2. Comprendre les schémas de financement

  • Connaître les grands principes du financement de l’immobilier locatif
  • Connaître le financement de l’immobilier locatif au delà du crédit

3. Comprendre les banques et leurs exigences

  • Savoir ce que demandent les banques
  • Savoir pourquoi elles ont ces exigences et adapter son projet en conséquence
Z

1. Obtenir un financement et l'optimiser

  • Connaître les techniques de financement
  • Savoir négocier d’égal à égal avec son banquier
T

2. DEVENIR UN EXPERT DE LA FISCALITÉ DE L'IMMOBILIER

  • Connaître les fiscalités de l’immobilier et les maitriser
  • Comparaison et choix parmi les différentes options fiscales

3. Connaître les principes des déficits et reports de déficits pour les optimiser

  • Comprendre le principe des déficits et reports de déficit
  • Réduire le coût des travaux par une optimisation adaptée

objectif n°2  : comprendre son crédit et sa fiscalité

Obtenir son financement, l’optimiser, maitriser la fiscalité et en tirer profit

objectif n°2  : comprendre son crédit et sa fiscalité

Obtenir son financement, l’optimiser, maitriser la fiscalité et en tirer profit

Z

1. Obtenir un financement et l'optimiser

  • Connaître les techniques de financement
  • Savoir négocier d’égal à égal avec son banquier
T

2. DEVENIR UN EXPERT DE LA FISCALITÉ DE L'IMMOBILIER

  • Connaître les fiscalités de l’immobilier et les maitriser
  • Comparaison et choix parmi les différentes options fiscales

3. Connaître les principes des déficits et reports de déficits pour les optimiser

  • Comprendre le principe des déficits et reports de déficit
  • Réduire le coût des travaux par une optimisation adaptée

objectif n°3  : savoir optimiser son investissement avec l’assurance vie et les SCI

Comprendre l’assurance vie et connaître les avantages d’une SCI pour optimiser votre projet

f

1. Assurance vie : l'optimisation de votre projet

  • Comprendre le principe de fonctionnement de l’assurance vie
  • Savoir comment utiliser l’assurance vie dans votre financement immobilier
  • Comment se servir de l’assurance vie au sein de votre périmètre patrimonial

2. SCI : Les sociétés civiles immobilières

  • Connaitre les avantages des SCI pour aller contre les idées reçues
  • Savoir effectuer des montages techniques avec les SCI
  • Savoir optimiser la transmission et répartir les revenus

3. Venez avec les chiffres de votre projet immobilier

  • Mettez immédiatement en pratique vos nouvelles connaissances
  • Bénéficiez de mon avis et de mes conseils sur votre projet immobilier

pourquoi suivre cette formation

u

Posez vos question et obtenez immédiatement les réponses

Apprenez à piloter votre projet immobilier dans son intégralité

Étudiez comment améliorer la rentabilité de vos investissements

w

Rencontrez des personnes qui partagent le même désir d'investir

Découvrez comment coupler l'assurance vie avec votre financement

Maîtrisez les mécanismes des Sociétés Civiles Immobilières

Faites valider votre projet d'investissement en direct en recevant des conseils

l

Évitez les erreurs de néophytes en suivant une formation qualitative

Les lieux de la formation

PARIS

22 – 23 Janvier 2022

PARIS

plus de 20h de formation

2 supports de cours

Accès au groupe privé Facebook

3 repas, collations pendant les pauses et café d'accueil

Conseil sur vos projets

Tarif négocié à l'hôtel si besoin

2 journées de formation à PARIS

1290 € TTC

pack 2 journées de formation à PARIS + 3DInvestPRO

pack formation immobilier + 3DInvest PRO

1539 € TTC
1419 € TTC

* l’appli proposée dans ce pack est une licence d’utilisation d’une année à compter de l’activation des droits (généralement à la date du paiement effectif de la commande). Pour plus d’information sur l’appli, cliquez ici :

pack 2 journées de formation à PARIS + 360Invest

pack formation immobilier + 360Invest

1489 € TTC
1389 € TTC

* le simulateur proposé dans ce pack est une licence d’utilisation d’une année à compter de l’activation des droits (généralement à la date du paiement effectif de la commande). Pour plus d’information sur le simulateur, cliquez ici :

les avis sur la formation

83 reviews for Formation de 2 jours sur l'investissement locatif

  1. Vaz (client confirmé)

    Salut à tous, Laurent a intérêt à avoir des chaussettes en zinc après tout ce que je lis sur lui…
    Mais c’est vrai qu’en plus d’être compétent, c’est une belle personne, proche de ses étudiants.
    Je suis reparti avec mes deux pavés de connaissance, que j’appelle mes bibles de l’investissement locatif, ou les 10 commandements de Laurent (pas fait express la rime), et je sais qu’après les avoir potassé à la maison à nouveau, je serai plus à même de me décider à faire mon choix tant au niveau de mon investissement lui même que de sa structure juridique.
    De plus, je n’ai aucun doute que le SAV sera entretenu via FB ou messenger.
    Merci pour cette disponibilité.
    Merci aussi à tous les autres participants, qui avec leur questions et ce partage de connaissances, ont fait de ce séminaire un week end éclairant en terme d’échange sur le sujet.
    Rdv dans 12, 18 ou 24 mois…

  2. THIAM Bamba (client confirmé)

    Un investissement reste une chose qui vous engage durant plusieurs années. Faire une étude sérieuse et maîtriser les tenants et les aboutissants de votre projet est quelque chose d’indispensable.
    Etant un noviste du sujet (investissement en immobilier), j’ai commencé à faire des recherches sur interne pour savoir comment s’y prendre. La première conclusion était qu’il fallait se former avant de se lancer, et ce qui sûre c’est que ce n’est pas ce qui manque les propositions de formations sur internet. J’ai noté un tas de « formateur » qui n’avait qu’un discours: achetez et vendez plus chère, faites des cash flow, etc sans dire comment et/ou apporter des programmes claires et concis.

    Laurent fut la seule personne qui m’a convaincu dans la période de mes recherches. Il est le seul a rentrer dans les détails, à donner des cas concret, à approfondir la fiscalité, à donner des méthodes d’optimisation, à proposer des outils également pour faciliter l’étude de marché et même proposer des outils en bonus que toutes personnes intéressés par investissement d’une manière générale pourra utiliser. Il nous a montré les pièges à éviter et nous a conscientisé que tout n’est pas rose également dans ce domaine. Nous en sommes sortis le dimanche soir avec 2 tonnes de connaissances dans la tête et 2 bouquins pleins de renseignement.
    Il a l’élégance de l’intelligence de par son humour que l’on note tout au long des 2 jours de formation.

    Merci à toi Laurent et à toute la promo du 2/3 fevrier 2018.

    Laurent nous a fournit des armes, libre à chacun d’en connaitre la valeur et d’en user à bon escient.

  3. Adrien Giros (client confirmé)

    Excellent Séminaire,très dense et instructif.
    Très complet, on y aborde toute les coutures de la mise en place d’un projet d’investissement locatif. Gros plus sur l’anticipation fiscale. Les différentes stratégie sur la façon d’aborder la banque.
    Il y en a pour tout les niveaux, mais il est judicieux de venir avec déjà quelques notions basiques car le rythme est assez soutenu.
    Laurent est disponible et prend bien le temps de répondre à toutes les questions, très pédagogue et doté d’un humour certain !

    Je recommande vivement de participer à ce séminaire qui renforcera vos connaissance sans blabla ni fausses promesses.

  4. Mikasa (client confirmé)

    Le coût de cette formation de deux jours représente une somme conséquente mais pour gagner de l’argent, il parait qu’il faut commencer par en dépenser…et voilà donc une dépense loin d’être superflue….On en prend plein la tête en 2 jours et on se rend bien compte de l’étendue de notre ignorance malgré les dizaines de vidéos visionnées/les livres lus/les blogs parcourus (rayez la mention inutile) en amont sur le sujet…Avec Laurent c’est du concret, on aborde des cas pratiques et des notions essentielles mais très loin d’être simples à assimiler. Son expertise est indéniable et tout se déroule dans une ambiance vraiment conviviale. On quitte cette formation un peu fauché mais paradoxalement déjà plus riche (si si) : riche de savoir où se situent nos lacunes et ça ça n’a pas de prix (ah la fiscalité) et de pouvoir se replonger dans les supports fournis pour y voir plus clair mais aussi enrichit par de chouettes moments partagés avec des participants venus de tous les horizons !

  5. Céline (client confirmé)

    Promo Février 2018

    Je vous recommande vivement le séminaire dispensé par Laurent, le meilleur auquel j’ai assisté jusqu’à présent.

    Laurent est un véritable expert en fiscalité et nous transmet tous les outils pour investir intelligemment et réduire le plus possible tous les risques. Il traite à la fois des sujets de fiscalité pure mais aussi « comment monter un projet auprès d’une banque », cibler les biens pour lesquels investir et les statuts fiscaux à privilégier en fonction de chaque situation mais aussi des possibilités d’investir dans des assurances vie par exemple et en quoi cela est rentable.

    Durant ces 2 jours, nous avons réalisé de nombreux exercices et études de cas, afin d’être par la suite le plus autonome possible.

    Laurent est très concret, « simple et efficace » dans les réponses à nos questions. Il va même prendre pour exemple nos propres cas et grâce à son simulateur va nous permettre de voir si notre projet d’investissement est viable ou pas et même le montant des impôts que nous allons payer en fonction du statut fiscal choisi. Je n’avais jamais vu ça !

    Ces 2 jours permettent aussi d’échanger entre nous – participants – sur nos parcours, projets et problématiques sur des investissements : hyper enrichissant et stimulant aussi. Encore merci Laurent pour tous ces supports transmis.

  6. Muriel (client confirmé)

    Totalement novice en matière d’investissement immobilier, il était essentiel pour moi de « ne pas mettre la charrue avant les boeufs ». C’est pourquoi, j’ai d’abord recherché une formation. Après un certain temps passé à faire le tri de tout ces marchands de rêve bling bling qui pullulent sur internet en vous garantissant votre indépendance financière avec des formations aussi exotiques que leur style de vie, je suis arrivée sur le site « Investissement locatif intelligent » de Laurent de Moras. Enfin, ai-je pensé, une personne pleine de bon sens, qui parle vrai et surtout qui possède une réelle expertise dans les domaines qu’elle aborde, ainsi que j’ai pu le vérifier par moi-même avant de m’inscrire à son séminaire.
    Ce séminaire « intensif » de 2 jours aide à construire un projet d’investissement qui tient la route en explorant les différents types de location actuellement sur le marché (avantages/inconvénients), il propose une méthodologie de recherche pertinente visant à optimiser et à sécuriser nos investissements, et cerise sur le gâteau nous offre un dossier fouillé et complet sur la fiscalité et les différents statuts juridiques que l’on retrouvent en immobilier. En bref, une formation complète, sérieuse et interactive qui permet d’acquérir les bases essentielles avant de se lancer. Personnellement, je suis très fière de mon premier investissement ! Un grand merci Laurent pour ton expertise dans ces différents domaines, ta disponibilité, ta pêche et ton humour qui ont rendu ce séminaire vivant et très agréable.

  7. ROMERO MOLINA SAHAYAIZ (client confirmé)

    Session Février 2018

    Cette formation a été mon premier investissement de cette année et je ne le regrette pas du tout !
    Je cherchais une formation qui puisse structurer le sujet dans ma tête, et je n’ai pas été deçue. Laurent est un excellent pédagogue, la formation est dense car ça se voit qu’il lui tient à coeur d’apporter le plus de valeur possible, donc pendant 2 jours on s’accroche, on perd pas de temps, on bosse. Et ensuite le support est top pour revenir sur les sujets abordés, ce n’est pas des simples mots-clés dans une power point.

    Je suivais déjà Laurent sur les réseaux sociaux, je savais que c’est avec lui que je voulais me former car il apportait toujours des réponses « réglo », pas des rêves pour faire plaisir et vas-y, lance-toi, ou magouille ceci ou cela et en 10 mois tu auras du gros argent sur ton compte. Non. Il explique comment ça marche DANS les règles. Je pensais du reste que ça serait une ambiance sévère de prof exigeant qui te tape avec la règle sur les doigts si tu dépasses les bords hehehe, et bien non ! La formation se passe dans la joie et la bonne humeur, beaucoup d’humeur même je dirais.

    Bravo Laurent, ne change rien !!!
    Et merci++++
    PS : Je t’enverrai mon premier T-shirt taggé « gros argent » avec fond de mer des Caraïbes et cigar à la main !

  8. Marie (client confirmé)

    SESSION FÉVRIER 2018

    On a parfois pour habitude de s’attarder sur les “bonimenteurs” et “gourous” en tout genre mais il est important de souligner ceux qui sortent du lot et excellent dans leur domaine.

    N’étant pas une grande adepte des formations et cie, si je devais vous en conseiller une les yeux fermés ce serait indubitablement le séminaire “ investissement locatif” de Laurent de Moras.

    Partant du principe que personne n’a la science infuse et que l’on est en perpétuel apprentissage et évolution, cette formation est adaptée à tous les profils du débutant au confirmé.

    L’objectif de cette formation n’est pas de vous vendre le “package “ du parfait investisseur , rentier en 2 mois comme on voit et lit souvent.

    Au contraire , à travers ces deux journées intenses Laurent de Moras vous permettra d’acquérir des bases solides et des connaissances essentielles au “métier” d’investisseur que ce soit dans la recherche du bien ,le montage du projet , la prise de contact avec les banques ou encore la partie fiscalité si importante dans ce domaine.

    De quoi vous permettre d’appréhender vos prochains investissements avec sérénité en n’oubliant pas de travailler derrière! Et oui, ce serait trop simple sinon…

    DEFINITELY THE PLACE TO BE 😎😎🤩

    Marie

  9. Isabelle (client confirmé)

    Je viens de participer au séminaire de Laurent à Paris. J ai adoré. Laurent est très compétent, professionnel. Il sait transmettre son savoir, et est un fin pédagogue. On aime l écouter car il sait capter son auditoire, avec beaucoup de sérieux, et une pointe d humour. Tout ce qu il faut. Laurent ne néglige pas non plus les à côtés, c est à dire, le lieu, le choix des repas, de la salle, avec de très bons sièges. Car quand on est assis du matin au soir c est important.Il pense à tout pour que nous ne manquions de rien, jusqu au moindre détail. Encore merci Laurent pour ta disponibilité et ta simplicité. Isabelle

  10. Anthony (client confirmé)

    Je viens également de participer au séminaire de Laurent à Paris, vraiment très instructif, les explications simples et complet, Laurent est quelqu’un de très très compétent et maîtrise entièrement son sujet, il nous apporte de vrai réponses concernant nos projets.

    Merci à toi et à très bientôt pour une étude perso

    Anthony B

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