PROCHAINE DATE
17 – 18 Juin 2023 à PARIS
Formation à l’investissement immobilier
Pendant ces 2 jours, je vous transmettrai toutes les connaissances nécessaires pour réussir vos projets immobiliers. Nous aborderons ensemble comment construire un projet immobilier, comment négocier son financement auprès des banques, quels sont les régimes fiscaux les plus adaptés à vos objectifs d’investissement et bien plus encore.
Formation investissement locatif sur 2 jours.
Près de 20 heures de formation intenses, de la conception à l’étude de votre projet en passant par le financement et la fiscalité, vous aurez toutes les clés pour mettre en place un projet sécurisé.
Des bonus comme l’assurance vie, partenaire très probable dans votre obtention de financement, et la SCI, IR et IS, ainsi que les montages techniques, et la Holding, avec son régime mère fille sont également étudiés.
Vous aurez ainsi vu les 4 fiscalités : location nue à l’IR, la SCI IS et IR, les deux fiscalités du meublé : LMNP et LMP.
Vous saurez choisir votre projet, vos options de financement, vendre votre projet au banquier avec des grilles d’analyse précises pour vous aider à cette étape cruciale, et bien entendu, choisir votre fiscalité en l’anticipant en termes de solutions selon VOTRE projet, et en termes de budget.
Découvrez la formation
Êtes-vous suffisamment formés pour investir ?
Monter son projet depuis le début
Vendre son dossier au banquier
Optimiser son financement
Vision gestion de patrimoine
Exercices – Etudes de cas
2 supports de cours
BONUS : comprendre l’assurance vie
BONUS SCI : Montages techniques
Le programme de la formation
482
personnes formées
5/5
MOYENNE DES NOTATIONS
10
PARTICIPANTS MAXIMUM
97
DOLIPRANES DISTRIBUéS
objectif n°1 : devenir un investisseur averti
Savoir construire son projet, comprendre le financement, prévoir le montage
1. Construire son projet
- Savoir vers quel type d’investissement s’orienter
- Savoir rechercher un bien
- Savoir anticiper les évolutions réglementaires
2. Comprendre les schémas de financement
- Connaître les grands principes du financement de l’immobilier locatif
- Connaître le financement de l’immobilier locatif au delà du crédit
3. Comprendre les banques et leurs exigences
- Savoir ce que demandent les banques
- Savoir pourquoi elles ont ces exigences et adapter son projet en conséquence
1. Obtenir un financement et l'optimiser
- Connaître les techniques de financement
- Savoir négocier d’égal à égal avec son banquier
2. DEVENIR UN EXPERT DE LA FISCALITÉ DE L'IMMOBILIER
- Connaître les fiscalités de l’immobilier et les maitriser
- Comparaison et choix parmi les différentes options fiscales
3. Connaître les principes des déficits et reports de déficits pour les optimiser
- Comprendre le principe des déficits et reports de déficit
- Réduire le coût des travaux par une optimisation adaptée
objectif n°2 : comprendre son crédit et sa fiscalité
Obtenir son financement, l’optimiser, maitriser la fiscalité et en tirer profit
objectif n°2 : comprendre son crédit et sa fiscalité
Obtenir son financement, l’optimiser, maitriser la fiscalité et en tirer profit
1. Obtenir un financement et l'optimiser
- Connaître les techniques de financement
- Savoir négocier d’égal à égal avec son banquier
2. DEVENIR UN EXPERT DE LA FISCALITÉ DE L'IMMOBILIER
- Connaître les fiscalités de l’immobilier et les maitriser
- Comparaison et choix parmi les différentes options fiscales
3. Connaître les principes des déficits et reports de déficits pour les optimiser
- Comprendre le principe des déficits et reports de déficit
- Réduire le coût des travaux par une optimisation adaptée
objectif n°3 : savoir optimiser son investissement avec l’assurance vie et les SCI
Comprendre l’assurance vie et connaître les avantages d’une SCI pour optimiser votre projet
1. Assurance vie : l'optimisation de votre projet
- Comprendre le principe de fonctionnement de l’assurance vie
- Savoir comment utiliser l’assurance vie dans votre financement immobilier
- Comment se servir de l’assurance vie au sein de votre périmètre patrimonial
2. SCI : Les sociétés civiles immobilières
- Connaitre les avantages des SCI pour aller contre les idées reçues
- Savoir effectuer des montages techniques avec les SCI
- Savoir optimiser la transmission et répartir les revenus
3. Venez avec les chiffres de votre projet immobilier
- Mettez immédiatement en pratique vos nouvelles connaissances
- Bénéficiez de mon avis et de mes conseils sur votre projet immobilier
pourquoi suivre cette formation
Posez vos question et obtenez immédiatement les réponses
Apprenez à piloter votre projet immobilier dans son intégralité
Étudiez comment améliorer la rentabilité de vos investissements
Rencontrez des personnes qui partagent le même désir d'investir
Découvrez comment coupler l'assurance vie avec votre financement
Maîtrisez les mécanismes des Sociétés Civiles Immobilières
Faites valider votre projet d'investissement en direct en recevant des conseils
Évitez les erreurs de néophytes en suivant une formation qualitative
Les lieux de la formation
PARIS
17-18 Juin 2023
PARIS
plus de 20h de formation
2 supports de cours
Accès au groupe privé Facebook
2 repas, collations pendant les pauses et café d'accueil
Conseil sur vos projets
2 journées de formation à PARIS
1290 € TTC
pack 2 journées de formation à PARIS + 3DInvestPRO
1539 € TTC
1419 € TTC
* l’appli proposée dans ce pack est une licence d’utilisation d’une année à compter de l’activation des droits (généralement à la date du paiement effectif de la commande). Pour plus d’information sur l’appli, cliquez ici :
pack 2 journées de formation à PARIS + 360Invest
1489 € TTC
1389 € TTC
* le simulateur proposé dans ce pack est une licence d’utilisation d’une année à compter de l’activation des droits (généralement à la date du paiement effectif de la commande). Pour plus d’information sur le simulateur, cliquez ici :
les avis sur la formation
83 reviews for Formation de 2 jours sur l'investissement locatif
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Yoann Gauchard (client confirmé) –
Une très bonne formation qui complète celles que j’ai pu faire auparavant.
J’avais besoin de d’approfondir mes connaissances et de me rassurer un peu plus avant de me lancer. Les aspects réglementaires, juridiques et fiscaux de cette formation sont pointus et permettent d’être plus rigoureux sur la construction de son projet.
La méthode de recherche et la partie négociation avec son banquier valent le détour, plus de flou ni de doutes sur ces points.
Les supports de formation permettent de facilement revenir sur certains sujets et vous trouverez des tableaux synthétiques très utiles pour se positionner sur une fiscalité, ou un mode d’exploitation selon votre situation personnelle et vos objectifs d’investisseur.
Je conseille néanmoins d’avoir effectué une brève formation débutant à l’investissement, d’avoir lu quelques livres ou vu quelques vidéos youtube avant de vous inscrire pour pouvoir suivre la masse d’information transmise durant cette formation.
Vous l’aurez compris, c’est du solide !
Un grand bravo à Laurent pour l’animation et son humour pinçant 😉
Valentin maxime (client confirmé) –
Séminaire de grande qualité, étant débutant j’ai appris énormément de choses tant sur la banque, fiscalité et autres…
Laurent est une personne super agréable, très disponible même entre les pauses le pauvre se fait harcelé de questions…
On voit tout de suite que c’est un passionné, il aime informer les autres, ce n’est pas qu’une question d’argent comme certains
soit disant professionnels de l’immobilier…
De plus en petit groupe de 40 personnes c’est plus facile pour échanger, apprendre…
Laurent est également pleins d’humour ce qui rend le séminaire beaucoup plus fun, de ce fait on apprend sans se prendre la tête.
Encore merci Laurent pour ton savoir, je ne regrette pas d’avoir investit dans ce séminaire.
A bientôt je pense, Maxime
Arnaud (client confirmé) –
Participation au séminaire de juin 2019
Formation incontournable pour aller en profondeur sur les sujets fiscalité , … mais pas que car elle est complétée par les thèmes construction du projet et financement
– Sujets traité en profondeur, exemple à l’appui
– Supports papier individuels, avec synthèse pour revoir les notions
– Groupe limité permettant interactivité, motivation mutuelle
– Accessible à tous , mais qq connaissances préalables permettent de poser des questions d’approfondissement
– Animateur au top humainement et techniquement : Laurent maitrise son sujet, transmets son savoir avec pédagogie et humour, est disponible et bienveillant
2 jours intenses qui passent trop vite , n’hésitez pas On en ressort motivé par l’ambiance et rasséréné par les connaissances acquises
Marie (client confirmé) –
D’entrée de jeu, étudier les règles de la fiscalité et les lois relatives à l’immobilier peut sembler ennuyeux. C’est sans compter sur Laurent, qui dès les premières minutes vous met à l’aise et grâce à qui on ne voit pas le temps passer. Tout est réuni pour passer deux journées extraordinaires : un cadre agréable et idéal pour la concentration, des pauses gourmandes propices à l’échange entre les participants et un contenu d’une rare qualité (résumé sur un support écrit – ou plutôt, bibles- à conserver).
C’est LE séminaire en immobilier, LA référence en fiscalité, et si vous ne devez suivre qu’une formation, c’est celle-ci.
Oubliez les vendeurs de rêve, les contenus approximatifs et erronés que l’on peut trouver sur internet, car durant ces deux journées intensives vous saurez tout ce qui est nécessaire pour investir sereinement en immobilier.
Un coût qui peut paraître élevé, mais qui les vaut ô combien largement, et qui au vu des connaissances apportées est presque sous-évalué, car cette formation vous évitera des erreurs qui pourraient vous coûter bien plus cher dans le futur…
Un seul regret : ne pas m’être inscrit plus tôt au séminaire de Laurent
Scheers aurelien (client confirmé) –
Bonjour , le séminaire de Laurent ouvre des perspectives pour le commun des mortels à devenir un dieu vivant en fiscalité et gagner un précieux temps en évitant des erreurs qui peuvent être très préjudiciables pour un néophyte dans le domaine , sa formation est complétée par son logiciel qui permet d’etre Fixe rapidement sur le projet qu’on souhaite acquérir et être sûr qu’il sera rentable à long terme et suivant la stratégie et la structure choisie ! Bons investissements à tous. Aurélien
Delarue Justin (client confirmé) –
Promo Octobre 2019
Le séminaire de Laurent est parfait pour connaitre tous les paramètres à prendre en compte dans l’investissement locatif.
On remarque très vite la maîtrise impressionnante qu’à Laurent a ce sujet, comme par exemple en fiscalité, et qui m’a permis de découvrir beaucoup de choses que je ne connaissais pas.
Laurent est quelqu’un de très agréable et ces deux jours sont passés à une vitesse folle !
Cela nous donne aussi la possibilité de pouvoir échanger avec beaucoup d’autres personnes passionnées par l’investissement immobilier et qui nous donnent de très bons conseils. C’est surtout le cas pour un investisseur débutant comme moi !
Je recommande a 100% et merci à toi Laurent !
Frédéric ALLOT (client confirmé) –
Le séminaire de Laurent de 2 jours est très complet et très riche.
Pratiquant déjà l’investissement locatif depuis à petite échelle depuis plus de 10 ans, j’ai appris une foule de choses pour pouvoir changer de dimension.
Je tiens à souligner la qualité d’animateur qu’il possède pour garder son auditoire intéressé sur des sujets qui sont parfois très techniques.
Je suis très content de cet « investissement »
Je recommande sans réserve. Pro et efficace. Merci Laurent
Ala-Eddine M. (client confirmé) –
Promo Octobre 2019.
Je recommande vivement le séminaire de Laurent car il est de très bonne qualité. En effet, lors du séminaire j’ai pu découvrir et mieux appréhender certaines techniques d’investissements immobiliers.
Je tiens aussi à préciser que Laurent a fait l’effort de rendre digeste certaines notions de fiscalité indispensables avant toutes démarches d’investissement.
De plus, les supports mis à disposition par Laurent sont d’une qualité remarquable. Tout est fait pour que nous puissions écouter et profiter pleinement du séminaire sans se soucier de prendre des notes.
Je ressors de ce séminaire plus motivé que jamais.
Merci Laurent.
Ala-Eddine
Delphine (client confirmé) –
Delphine, promotion d’octobre 2019
J’ai suivi le séminaire de Laurent car j’avais besoin d’une vision globale sur l’investissement afin d’avoir des bases pour organiser mon avenir financier.
J’ai choisi de m’inscrire et d’aller au séminaire de Laurent de Moras, car en comparant très rapidement (je marche beaucoup au feeling) ce qui se faisait sur le net en la matière, j’avais perçu qu’il ne nous vendait pas du rêve: Pas de titre accrocheur sur Youtube, mais des vidéos avec des informations constructives et étayées pour aider, guider au mieux les personnes qui les regardent. Il informe et chacun garde son libre arbitre. Pour moi, c’était gage de qualité.
Et ce que j’ai vécu au séminaire correspondait bien à ce que j’en attendais.
De plus, Laurent se rend disponible à chaque pause pour parler aux uns et autres autres, apprendre à les connaître au mieux, à évoquer leurs projets et répondre aux questions qu’on peut se poser. Laurent ne compte pas ses heures : on commence tôt et on termine tard, voire très tard.
En plus des compétences dans son domaine, Laurent sait amener le contenu de ce qu’il veut nous transmettre avec joie et humour. Il lie sérieux et plaisir (à se demander s’il n’a pas fait du théâtre dans sa jeunesse car il use d’astuces de showman sur scène, comme prendre à partie 2 ou 3 personnes du public et jouer gentiment (et avec bienveillance) de leurs caractéristiques qu’il intègre à ses blagues … et je ne vise personne bien sûr !).
Bon, après tant d’éloges, je vais mettre un petit bémol: cela va très vite, voire trop vite parfois pour qui est néophyte comme moi. Je pense que ce que Laurent veut nous transmettre est tellement complet et dense qu’il faudrait étudier les 2 pavés qu’il nous donne sur AU MOINS une semaine de cours pour intégrer … mais évidement le tarif ne serait pas le même!
Donc en plagiant Voltaire qui parlait par la bouche de Candide, je pourrais dire que « dans ce meilleur des mondes possibles, le séminaire de monseigneur le baron Laurent de Moras était le plus beau des séminaires, et le rapport ‘contenu informatif/temps’ était le meilleur des rapports possibles ».
Signé: DQVSEAATLSPPS*
*Delphine Qui Va S’Entraîner à Apprendre Tous Les Sigles Pour Progresser Sérieusement «
Juliana (client confirmé) –
Merci laurent pour cette formation.
Je venais avec beaucoup de questions et d’appréhensions mais après ces deux jours, je repars satisfaite.
Laurent prend vraiment le temps de répondre à toutes les questions malgré le peu de temps qu’on a eu.
Pour finir je voudrais aussi dire merci aux autres participants car grace à vous la formation était encore plus cool.