PROCHAINE DATE

21 & 22 Janvier 2023 à PARIS

Formation à l’investissement immobilier

Pendant ces 2 jours, je vous transmettrai toutes les connaissances nécessaires pour réussir vos projets immobiliers. Nous aborderons ensemble comment construire un projet immobilier, comment négocier son financement auprès des banques, quels sont les régimes fiscaux les plus adaptés à vos objectifs d’investissement et bien plus encore.

Formation investissement locatif sur 2 jours.

Près de 20 heures de formation intenses, de la conception à l’étude de votre projet en passant par le financement et la fiscalité, vous aurez toutes les clés pour mettre en place un projet sécurisé.
Des bonus comme l’assurance vie, partenaire très probable dans votre obtention de financement, et la SCI, IR et IS, ainsi que les montages techniques, et la Holding, avec son régime mère fille sont également étudiés.
Vous aurez ainsi vu les 4 fiscalités : location nue à l’IR, la SCI IS et IR, les deux fiscalités du meublé : LMNP et LMP.
Vous saurez choisir votre projet, vos options de financement, vendre votre projet au banquier avec des grilles d’analyse précises pour vous aider à cette étape cruciale, et bien entendu, choisir votre fiscalité en l’anticipant en termes de solutions selon VOTRE projet, et en termes de budget.

Découvrez la formation

Êtes-vous suffisamment formés pour investir ?

Monter son projet depuis le début
Vendre son dossier au banquier
Optimiser son financement
Vision gestion de patrimoine
Exercices – Etudes de cas
2 supports de cours
BONUS : comprendre l’assurance vie
BONUS SCI : Montages techniques

Le programme de la formation

482

personnes formées

5/5

MOYENNE DES NOTATIONS

10

PARTICIPANTS MAXIMUM

97

DOLIPRANES DISTRIBUéS

objectif n°1  : devenir un investisseur averti

Savoir construire son projet, comprendre le financement, prévoir le montage

1. Construire son projet

  • Savoir vers quel type d’investissement s’orienter
  • Savoir rechercher un bien
  • Savoir anticiper les évolutions réglementaires

2. Comprendre les schémas de financement

  • Connaître les grands principes du financement de l’immobilier locatif
  • Connaître le financement de l’immobilier locatif au delà du crédit

3. Comprendre les banques et leurs exigences

  • Savoir ce que demandent les banques
  • Savoir pourquoi elles ont ces exigences et adapter son projet en conséquence
Z

1. Obtenir un financement et l'optimiser

  • Connaître les techniques de financement
  • Savoir négocier d’égal à égal avec son banquier
T

2. DEVENIR UN EXPERT DE LA FISCALITÉ DE L'IMMOBILIER

  • Connaître les fiscalités de l’immobilier et les maitriser
  • Comparaison et choix parmi les différentes options fiscales

3. Connaître les principes des déficits et reports de déficits pour les optimiser

  • Comprendre le principe des déficits et reports de déficit
  • Réduire le coût des travaux par une optimisation adaptée

objectif n°2  : comprendre son crédit et sa fiscalité

Obtenir son financement, l’optimiser, maitriser la fiscalité et en tirer profit

objectif n°2  : comprendre son crédit et sa fiscalité

Obtenir son financement, l’optimiser, maitriser la fiscalité et en tirer profit

Z

1. Obtenir un financement et l'optimiser

  • Connaître les techniques de financement
  • Savoir négocier d’égal à égal avec son banquier
T

2. DEVENIR UN EXPERT DE LA FISCALITÉ DE L'IMMOBILIER

  • Connaître les fiscalités de l’immobilier et les maitriser
  • Comparaison et choix parmi les différentes options fiscales

3. Connaître les principes des déficits et reports de déficits pour les optimiser

  • Comprendre le principe des déficits et reports de déficit
  • Réduire le coût des travaux par une optimisation adaptée

objectif n°3  : savoir optimiser son investissement avec l’assurance vie et les SCI

Comprendre l’assurance vie et connaître les avantages d’une SCI pour optimiser votre projet

f

1. Assurance vie : l'optimisation de votre projet

  • Comprendre le principe de fonctionnement de l’assurance vie
  • Savoir comment utiliser l’assurance vie dans votre financement immobilier
  • Comment se servir de l’assurance vie au sein de votre périmètre patrimonial

2. SCI : Les sociétés civiles immobilières

  • Connaitre les avantages des SCI pour aller contre les idées reçues
  • Savoir effectuer des montages techniques avec les SCI
  • Savoir optimiser la transmission et répartir les revenus

3. Venez avec les chiffres de votre projet immobilier

  • Mettez immédiatement en pratique vos nouvelles connaissances
  • Bénéficiez de mon avis et de mes conseils sur votre projet immobilier

pourquoi suivre cette formation

u

Posez vos question et obtenez immédiatement les réponses

Apprenez à piloter votre projet immobilier dans son intégralité

Étudiez comment améliorer la rentabilité de vos investissements

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Rencontrez des personnes qui partagent le même désir d'investir

Découvrez comment coupler l'assurance vie avec votre financement

Maîtrisez les mécanismes des Sociétés Civiles Immobilières

Faites valider votre projet d'investissement en direct en recevant des conseils

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Évitez les erreurs de néophytes en suivant une formation qualitative

Les lieux de la formation

PARIS

21 et 22 Janvier 2023

PARIS

plus de 20h de formation

2 supports de cours

Accès au groupe privé Facebook

2 repas, collations pendant les pauses et café d'accueil

Conseil sur vos projets

2 journées de formation à PARIS

1290 € TTC

pack 2 journées de formation à PARIS + 3DInvestPRO

pack formation immobilier + 3DInvest PRO

1539 € TTC
1419 € TTC

* l’appli proposée dans ce pack est une licence d’utilisation d’une année à compter de l’activation des droits (généralement à la date du paiement effectif de la commande). Pour plus d’information sur l’appli, cliquez ici :

pack 2 journées de formation à PARIS + 360Invest

pack formation immobilier + 360Invest

1489 € TTC
1389 € TTC

* le simulateur proposé dans ce pack est une licence d’utilisation d’une année à compter de l’activation des droits (généralement à la date du paiement effectif de la commande). Pour plus d’information sur le simulateur, cliquez ici :

les avis sur la formation

83 reviews for Formation de 2 jours sur l'investissement locatif

  1. Hassan (client confirmé)

    Je viens de participer au séminaire de Laurent et je suis convaincu que je viens de faire un investissement intelligent !!
    Investir en soi en se formant auprès de personnes compétentes est primordial. . Et Laurent l’est, sans aucun doute. Il donne TOUT et n’hésite pas à répondre à nos questions « personnelles » pendant les pauses.
    La formation est complète et dense. Les références réglementaires sont là. Aucune information n’est donnée sans être validée. Un vrai pro!
    Le groupe étant à taille « humaine », les échanges entre les participants sont plus faciles. L’organisation et le lieu de la réunion sont parfaits. Les supports papiers sont fournis , ce qui évite de « gratter » en continu mais permet néanmoins de prendre quelques notes.
    Que vous soyez débutant ou déjà investisseur invétéré, la formation de Laurent est LA FORMATION à faire.

  2. Valérie (client confirmé)

    La vérité, la réalité… même si vous découvrez que c’est loin d’être aussi glamour que ce que vous vendent les « Milliardaires de l’immo » et le bling bling qui va avec !
    Laurent c’est un pro, impossible de le coller, il fait le tour de toutes les questions, fiscalité, montage financier, juridique, rien ne lui échappe et vous repartez avec 2 pavés d’information à lire et relire.
    Si vous devez vous formez en immobilier c’est un investissement incontournable (je l’espionne, oupss, je le suis depuis 2 ans et c’est le plus crédible de tous)
    Une ambiance sympa (bonne crise de rire, parce que travailler et s’amuser ne sont pas incompatibles !) des petites pauses gourmandes pour détendre nos neurones sérieusement sollicités..
    Enfin bref, on est paré pour se lancer dans l’aventure de la pierre en pleine conscience.

    Que dire d’autre ? Il nous donne toutes les clés de la réussite comme par exemple : …. non, faites le séminaire et vous le saurez !

    Merci Laurent, merci aux autres participants très sympa, merci à mon mari qui m’a offert le séjour à Paris et le séminaire …

  3. gaelle (client confirmé)

    Promotion février 2019

    Lendemain du fameux week end….suis un peu fatiguée car les journées ont été denses en information. J’ai déjà commencé à réviser dans le train sur le chemin du retour, je suis bonne élève 🙂 Laurent nous a bien averti qu’il fallait retravailler ses cours pendant les jours suivants car on risquait de tout perdre au niveau mémoire, même avec sa bible comme support…..les bases de calcul sont simples mais il faut une gymnastique de l’esprit pour avoir les bons réflexes rapidement et mettre son projet dans les bonnes cases.

    Pour ma part, j’appréhendais quelque peu le niveau car bien qu’ayant des investissements locatifs, je n’avais aucune formation réelle sur le sujet. Je m’attendais donc à prendre quelques doliprane…… et bien non ! Les informations données, d’un excellent niveau, sont arrivées à mon cerveau sans trop de problème grâce au langage et la bonne dose d’humour de laurent.

    Une promo avec des profils tous différents et de régions parfois lointaines. Bravo pour les participants des Dom Tom d’avoir fait l’aller retour.

    J’ai pu avoir un aperçu de son logiciel application 3D, que je viens de commander, car cette application semble bien compléter le stimulateur que j’avais déjà sur mon ordinateur et que je recommande vivement afin de voir si votre projet vaut le coup ou pas. Je pense que l’association des deux va me faire gagner du temps afin de sélectionner le bien correspondant à mes attentes.

    Conclusion un week end que je ne regrette pas et que je conseille fortement quelque soit votre niveau.

    RETOUR SUR INVESTISSEMENT GARANTI

  4. Magali (client confirmé)

    Un super week-end, très dense. On apprend beaucoup tout en s’amusant. Super instructif, Laurent ne vous raconte pas « devenez riche en quelques mois » alors que c’est faux. Et ne surtout pas croire Laurent quand il dit que ça se termine à 18h30! Pour les provinciaux, prévoyez de rester jusqu’au lundi, c’est frustrant de rater une partie. Et une super ambiance entre participants J’ai adoré.

  5. Nicolas (client confirmé)

    (Promotion fevrier 2019)

    Tout simplement Bluffant !!

    Ce séminaire c’est :
    – plus de 20h d’apprentissage qualitatif, précis, détaillé,
    – des exercices pratiques clairement abordés et expliqués,
    – des informations précieuses qui vont nous aider avec les différents interlocuteurs d’un projet immo : banquiers, notaires, comptables, chasseurs immobilier,
    – et bien entendu une fiscalité passée au peigne fin pour chaque régime,
    – le tout amené avec pédagogie, anecdotes et beaucoup d’humour ! ^^
    – par un formateur accessible et disponible qui ne compte ni ses heures, ni ses conseils !
    – et le petit plus : des pauses gourmandes parfaites pour échanger avec les participants !

    Un week-end immobilier qu’il faut consommer sans modération, sans hésitation ! Je ne peux que vous le conseiller, fortement !

    Laurent, merci pour tout cela et pour ta disponibilité bien avant le séminaire !!

    A bientôt !

  6. Minel Claude (client confirmé)

    Etant quasiment débutante sur l’investissement locatif, je dois dire que j’ai été impressionnée par la quantité, la qualité et la précision des informations délivrées par Laurent pendant ces 2 jours incroyablement remplis. Le sujet est vraiment traité sous tous ses aspects avec rigueur, réalisme, passion et humour. Les slides sont clairs et soignés. De plus Laurent est très disponible et répond généreusement à nos questions que ce soit lors des cours, lors des pauses et repas et même le soir après la formation.
    Les échanges avec les membres du groupe sont également fructueux et très sympathiques.
    La salle de cours est belle et confortable, et Laurent veille aussi aux aspects matériels.
    Bref, un week-end extrêmement riche qui m’aura rendue beaucoup plus confiante pour me lancer et que je recommande à tous les passionnés du sujet, quel que soit leur niveau de connaissances.
    Un grand merci Laurent  !

    Claude (Promo Février 2019)

  7. BenjaminGaudré (client confirmé)

    Vraiment top.
    Un week-end très instructif. Les commentaires précédents (promo février 2019) reflètent parfaitement le déroulement, l’ambiance et les points abordés pendant ces deux jours de formation.

    J’attendais beaucoup du volet « fiscalité » et j’ai été très satisfait de constater que Laurent abordait l’ensemble des points à prendre en compte dans les calculs de rentabilités. La surprise aura été le volet « banque » de cette formation : bluffant, de vrais conseils et stratégies à appliquer.

    Deux jours au top vraiment. impatient de finaliser un nouvel investissement avec tous ces conseils.

    Benjamin Promo Février 2019

  8. anthony.birepinte (client confirmé)

    (Promotion Février 2019)

    Ce séminaire en un mot, Extraordinaire !

    Deux jours de formation intenses (plus de 20 heures de cours, sans compter les pauses), qui abordent toutes les facettes de l’investissement immobilier.
    Rien n’est oublié, le montage du projet à la fiscalité, en passant par la banque ou encore une magnifique et très intéressante partie sur l’assurance vie.
    Ce séminaire m’a apporté beaucoup d’information et de compréhension sur la fiscalité sans la simplifié ou la rendre simpliste. La partie SCI est ultra complète allant même sur des montages plus complexes (montage d’une holding, SCI mère-fille…).
    Tout les supports sont fournis (+ 400 pages), ma nouvelle Bible 😉
    Les pauses déjeuner et gourmandes sont un moment de partage avec les participants et Laurent.
    Laurent, le formateur, est une personne d’une pédagogie rare. Son humour, ses anecdotes font qu’il est captivant. Il ne compte pas ses heures et est présent avec chacun de nous sur nos interrogations.

    En bref, n’hésitez pas, ce séminaire est une pépite !!!

    Merci à toi, Laurent pour ce séminaire et tout le travaille que cela comporte.

  9. Jeremy (client confirmé)

    Il y a les formateurs en immobilier locatif et il y a Laurent de Moras.
    Aujourd’hui de nombreuses formations sortent de nulle part et nous sont proposées à la vente pour des prix la plupart du temps très élevés pour au final nous fournir beaucoup de choses basiques et régurgitées que l’on trouve sur internet.

    A l’inverse, au cours du séminaire de Laurent on entre dans le sujet en profondeur, on s’attarde sur des détails qui se révèlent être des notions indispensables, on fait des exercices, des calculs pour se familiariser avec la logique propre à l’investissement immobilier.
    On nous donne des tuyaux notamment sur le montage du financement de nos projets, des informations puissantes.

    Au lieu de nous vendre du rêve pour sautiller dans le monde des bisounours, Laurent nous donne des armes pour affronter le monde réel de l’investissement, nous met en garde sur les nombreuses embuches qui se présentent sur le parcours.
    C’est simplement passionnant et l’on ressort avec la sensation d’avoir appris énormément de choses et d’être prêt pour aller au combat.

    A cela s’ajoute sa bonne humeur et sa légèreté qui nous fait calculer le montant de l’impôt sur le revenu d’un foyer de 2,5 parts qui change de tranche d’imposition à cause de ses revenus locatifs en toute décontraction.
    Une attention personnalisée pour chaque personne du groupe est la cerise sur le gâteau.

    A recommander vivement

  10. Mamadou KONATE (client confirmé)

    Merci pour cet étonnant seminaire , du rire , de la méthode et de la simplicité dans les échanges.
    Le serieux du contenu me donne maintenant des bases solides pour confirmer mes projets et meme les dupliquer dans le temps.
    La facilité à discuter avec toi et à échanger personnellement sur nos projets confirme la qualité de ces moments .
    Je repars de là plus derterminé que jamais et j’ai dans la tete encore plein de projet que j’espère partager avec ta communauté qui est maintenant aussi la mienne .

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