PROCHAINE DATE

21 & 22 Janvier 2023 à PARIS

Formation à l’investissement immobilier

Pendant ces 2 jours, je vous transmettrai toutes les connaissances nécessaires pour réussir vos projets immobiliers. Nous aborderons ensemble comment construire un projet immobilier, comment négocier son financement auprès des banques, quels sont les régimes fiscaux les plus adaptés à vos objectifs d’investissement et bien plus encore.

Formation investissement locatif sur 2 jours.

Près de 20 heures de formation intenses, de la conception à l’étude de votre projet en passant par le financement et la fiscalité, vous aurez toutes les clés pour mettre en place un projet sécurisé.
Des bonus comme l’assurance vie, partenaire très probable dans votre obtention de financement, et la SCI, IR et IS, ainsi que les montages techniques, et la Holding, avec son régime mère fille sont également étudiés.
Vous aurez ainsi vu les 4 fiscalités : location nue à l’IR, la SCI IS et IR, les deux fiscalités du meublé : LMNP et LMP.
Vous saurez choisir votre projet, vos options de financement, vendre votre projet au banquier avec des grilles d’analyse précises pour vous aider à cette étape cruciale, et bien entendu, choisir votre fiscalité en l’anticipant en termes de solutions selon VOTRE projet, et en termes de budget.

Découvrez la formation

Êtes-vous suffisamment formés pour investir ?

Monter son projet depuis le début
Vendre son dossier au banquier
Optimiser son financement
Vision gestion de patrimoine
Exercices – Etudes de cas
2 supports de cours
BONUS : comprendre l’assurance vie
BONUS SCI : Montages techniques

Le programme de la formation

482

personnes formées

5/5

MOYENNE DES NOTATIONS

10

PARTICIPANTS MAXIMUM

97

DOLIPRANES DISTRIBUéS

objectif n°1  : devenir un investisseur averti

Savoir construire son projet, comprendre le financement, prévoir le montage

1. Construire son projet

  • Savoir vers quel type d’investissement s’orienter
  • Savoir rechercher un bien
  • Savoir anticiper les évolutions réglementaires

2. Comprendre les schémas de financement

  • Connaître les grands principes du financement de l’immobilier locatif
  • Connaître le financement de l’immobilier locatif au delà du crédit

3. Comprendre les banques et leurs exigences

  • Savoir ce que demandent les banques
  • Savoir pourquoi elles ont ces exigences et adapter son projet en conséquence
Z

1. Obtenir un financement et l'optimiser

  • Connaître les techniques de financement
  • Savoir négocier d’égal à égal avec son banquier
T

2. DEVENIR UN EXPERT DE LA FISCALITÉ DE L'IMMOBILIER

  • Connaître les fiscalités de l’immobilier et les maitriser
  • Comparaison et choix parmi les différentes options fiscales

3. Connaître les principes des déficits et reports de déficits pour les optimiser

  • Comprendre le principe des déficits et reports de déficit
  • Réduire le coût des travaux par une optimisation adaptée

objectif n°2  : comprendre son crédit et sa fiscalité

Obtenir son financement, l’optimiser, maitriser la fiscalité et en tirer profit

objectif n°2  : comprendre son crédit et sa fiscalité

Obtenir son financement, l’optimiser, maitriser la fiscalité et en tirer profit

Z

1. Obtenir un financement et l'optimiser

  • Connaître les techniques de financement
  • Savoir négocier d’égal à égal avec son banquier
T

2. DEVENIR UN EXPERT DE LA FISCALITÉ DE L'IMMOBILIER

  • Connaître les fiscalités de l’immobilier et les maitriser
  • Comparaison et choix parmi les différentes options fiscales

3. Connaître les principes des déficits et reports de déficits pour les optimiser

  • Comprendre le principe des déficits et reports de déficit
  • Réduire le coût des travaux par une optimisation adaptée

objectif n°3  : savoir optimiser son investissement avec l’assurance vie et les SCI

Comprendre l’assurance vie et connaître les avantages d’une SCI pour optimiser votre projet

f

1. Assurance vie : l'optimisation de votre projet

  • Comprendre le principe de fonctionnement de l’assurance vie
  • Savoir comment utiliser l’assurance vie dans votre financement immobilier
  • Comment se servir de l’assurance vie au sein de votre périmètre patrimonial

2. SCI : Les sociétés civiles immobilières

  • Connaitre les avantages des SCI pour aller contre les idées reçues
  • Savoir effectuer des montages techniques avec les SCI
  • Savoir optimiser la transmission et répartir les revenus

3. Venez avec les chiffres de votre projet immobilier

  • Mettez immédiatement en pratique vos nouvelles connaissances
  • Bénéficiez de mon avis et de mes conseils sur votre projet immobilier

pourquoi suivre cette formation

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Posez vos question et obtenez immédiatement les réponses

Apprenez à piloter votre projet immobilier dans son intégralité

Étudiez comment améliorer la rentabilité de vos investissements

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Rencontrez des personnes qui partagent le même désir d'investir

Découvrez comment coupler l'assurance vie avec votre financement

Maîtrisez les mécanismes des Sociétés Civiles Immobilières

Faites valider votre projet d'investissement en direct en recevant des conseils

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Évitez les erreurs de néophytes en suivant une formation qualitative

Les lieux de la formation

PARIS

21 et 22 Janvier 2023

PARIS

plus de 20h de formation

2 supports de cours

Accès au groupe privé Facebook

2 repas, collations pendant les pauses et café d'accueil

Conseil sur vos projets

2 journées de formation à PARIS

1290 € TTC

pack 2 journées de formation à PARIS + 3DInvestPRO

pack formation immobilier + 3DInvest PRO

1539 € TTC
1419 € TTC

* l’appli proposée dans ce pack est une licence d’utilisation d’une année à compter de l’activation des droits (généralement à la date du paiement effectif de la commande). Pour plus d’information sur l’appli, cliquez ici :

pack 2 journées de formation à PARIS + 360Invest

pack formation immobilier + 360Invest

1489 € TTC
1389 € TTC

* le simulateur proposé dans ce pack est une licence d’utilisation d’une année à compter de l’activation des droits (généralement à la date du paiement effectif de la commande). Pour plus d’information sur le simulateur, cliquez ici :

les avis sur la formation

83 reviews for Formation de 2 jours sur l'investissement locatif

  1. Taoufik (client confirmé)

    Bonjour,

    Etant autodidacte et porteur de projets dans de nombreux domaines, j’aurais pu me lancer dans une aventure immobilière sans me former. Un engagement financièrement lourd et long ne pouvait être pris à la légère. Par conséquent, mon ego et moi avions décidé de trouver une formation qui me permettrait de me sensibiliser à ce monde.
    Et j’étais confronté à une jungle (internet), plein de Gouroux surfant sur le net et sur les émotions puis l’espoir de leur auditoire. En effet, des présentations garnies de « success story » qui manquaient de factualité et/ou qui s’improvisaient formateur.

    J’avais besoin de plus… et je l’ai trouvé.

    Le séminaire de Laurent en quelques mots: complet, technique, détaillé, étayé.

    Je n’en ressort pas complètement autonome mais je suis maintenant conscient, sensible, équipé et entouré.

    Un grand merci Laurent pour ta générosité et que l’aventure continue…

  2. Frédéric (client confirmé)

    Grace à ce séminaire vous ne deviendrez pas milliardaires en deux jours mais vous repartirez avec toutes les clés pour investir dans de bonnes conditions.
    Deux jours intenses mais toujours captivant. Laurent est un très bon pédagogue et bien que le programme soit chargé il sait tenir son audience attentive. On ressent tout de suite que c’est un vrai passionné.
    Bref, deux journées parfaites.
    Merci

  3. Cecilia Pascual (client confirmé)

    Humour,clarté, pertinence et rythme, le séminaire mérite d’être récommendé aux vrais investisseurs, futurs, débutants ou chevronnés. Un concentré d’information mais surtout du critère et vue d’ensemble, tout ce dont on a besoin pour être efficace dans l’action.L’effectif réduit du séminaire ajoute à la qualité pédagogique et l’ambiance chaleureuse.
    Très heureuse d’avoir trouvé Laurent, vrai conseiller en patrimoine dans la vie, qui réuni les compétences en conseil patrimonial, comptable, bancaire, fiscal et immobilière. En général on trouve des experts dans un seul des domaines donc c’est très difficile de s’y retrouver pour regarder son propre projet avec une vision globale, ou pire, on trouve des vendeurs de rêve sur internet dont suivre leurs conseils s’avère très dangereux.
    Je recommande encore plus le conseil individuel sur skype, toutes ces compétences alliés à un vrai sens de l’écoute et d’adaptation à la réalité du client, on valide une étape sur le projet et on continue.

  4. Thibault (client confirmé)

    A défaut de bâton, on y met des étoiles : 5 ne sont pas de trop!
    2 jours au top, une grande qualité de contenu, un homme à l’écoute et surtout un professionnel qui essai de nous transmettre l’étendu de son savoir!
    Le tout avec intelligence et rien de tel qu’un peu d’humour pour faire passer l’anorexique fiscalité française…
    Mais pas seulement, 2 jours intense pour passer en revue les règles, la technique, la construction d’un projet…
    Le dimanche soir, tu rentres chez toi, tu dors, et le lundi tu te lève comme un guerrier. Car au delà du contenu de cette formation, tu changes ta vision de l’investissement, tu as enfin les bonnes armes pour préparer ton avenir. Tu passes quand même cocher tes grilles de loto, car ce n’est pas du jour au lendemain que tu pourras te mettre les pieds en éventail au bord d’une belle plage bretonne (aucunement chauvin), et avec l’aide des supports de cours, tu construits ton projet et tu vas de l’avant!
    Laurent : MERCI pour ces deux jours!

    Toi qui regarde mon commentaire de l’autre côté de l’écran, toi qui hésite à prendre cette formation, car tu ne sait pas ce qu’il y a au bout. je ne peux que te dire : LANCE-TOI.

    Et au delà de ce séminaire, la cerise sur le gateau : tu fais de belles rencontre humaine, un vrai enrichissement professionnel et personnel.

    Bien à vous,

    Thibault, promo octobre 2018

  5. LE HO (client confirmé)

    J’ai 48 ans et j’investis dans l’immobilier depuis quelques années déjà. J’ai suivi plusieurs formations sur le sujet et celle de Laurent est de loin la formation plus complète à laquelle j’ai eu l’occasion d’assister.
    Contrairement aux professionnels du marketing qui font du « teasing » et donnent leur savoir-faire au compte-gouttes, Laurent, lui donne tout. Avec beaucoup de générosité. Et TOUT, chez Laurent, c’est ENORME : montage de projets, négociation avec la banque, fiscalité, juridique… il est pointu sur l’ensemble du spectre de l’investissement immobilier.
    A l’issue de cette formation, on repart avec plus de 200 pages de polycopiés (une vraie mine d’or), des exemples concrets de parcours, de vraies astuces/stratégies qui font faire des économies, une compréhension poussée des enjeux fiscaux, une vision sereine et avisée de l’investissement et… la banane !!! Car en plus, on rigole, on se marre !
    La taille et la composition du groupe (39 participants avec des débutants et des confirmés) permet rapidement de se sentir à l’aise : on pose ses questions, on apprend ensemble, on parle et on s’aide entre-nous.
    Laurent, pendant les pauses distribue, en plus, conseils et avis personnalisés dès qu’il le peut (et d’ailleurs parfois très tard, le soir, pour les plus courageux).
    Le seul défaut de Laurent ? Il dit de lui-même qu’il n’est pas un « as » du marketing et qu’on le lui dit régulièrement…
    Mon conseil ? Foncez ! Avant qu’il ne devienne une « star » que tout le monde s’arrache et que les tarifs inévitablement n’augmentent :-).
    Et logiquement ça ne devrait pas tarder.
    Bref, je suis plutôt contente de mon investissement 🙂

  6. Louis-Marie Coupé (client confirmé)

    Excellente formation : sérieuse et technique. Laurent de Moras sait répondre à des questions précises sans sécher. Je ne souhaite qu’une chose : des journées de perfectionnement pour continuer à creuser encore certaines thématiques pointues. Ces conseils permettent d’éviter de faire de grosses et chères erreurs, et de mieux connaître son profil d’investisseur. Ca vaut de l’or ! LMC

  7. Geoffrey (client confirmé)

    Laurent,
    Ta formation est très complète, elle permet de passer en revue toutes les possibilités lorsque l’on souhaite préparer un projet pour ensuite le concrétiser. Nous avons ainsi pu voir comment préparer le projet, comment trouver les bons arguments dans le but de convaincre notre banquier mais aussi et le plus important de tout la fiscalité. Ayant déjà investi pour ma part, c’était surtout ce dernier point qui m’intéressait tout particulièrement dans ta formation ett celle-ci a répondu à mes attentes. Le weekend fût intense mais c’était un plaisir d’y avoir participé.
    Merci encore et au plaisir de se revoir pour de futurs projets à venir,

  8. Arnaud (client confirmé)

    [Promo Oct. 2018]
    Formation complète et dense. Tout le kit pour commencer ses investissements est inclus (Il faut venir reposé). Animation réussie par Laurent qui sait mettre à l’aise. La plus grande force de sa formation : La mise en lumiere de la théorie, des textes de lois et autres réglementations par des exemples concrets, incarné par Laurent (ça sent le vécu). La touche d’humour apportée à ses exemples renforce leur comprehension et leur mémorisation. Le transfert d’expérience fonctionne donc bien. On ressort armé et surtout avec les pieds sur terre car l’investissement immobilier n’est pas magique et demande beaucoup de temps d’apprentissage et de mise en pratique. Bon courage à tous ceux qui se lancent là-dedans et surtout, ne partez pas au combat à poil, vous prendriez froid.

  9. mickael.gitras (client confirmé)

    J’ai fais le séminaire et j’ai beaucoup appris sur la fiscalité chose essentiel pour l’investissement immobilier. De plus le simulateur d’investissement me rassure sur les chiffres et les résultats tout au long de la durée de mon investissement.

  10. Tarik (client confirmé)

    Très bon séminaire complet et de qualité. Laurent a le don pour présenter les choses avec humour, cela n’est jamais rébarbatif, il y a plein d’anecdotes et d’exemples concrets.
    Tout est abordé et Laurent prend toujours le temps de répondre à nos questions.
    Il est très professionnel et on sent qu’il maitrise le sujet.
    Le coût de la formation peut en rebuter certain, mais croyez moi ce n’est pas de l’argent gaspillé.
    Avant de se lancer c’est important de se former et Laurent est le formateur idéal. Il ne vend pas du rêve contrairement à certain YouTubeurs qui ne parlent que du « cashflow » sans jamais prendre en compte la fiscalité alors que ca change tout et que nous pouvons passer d’un investissement rentable a un gouffre selon la fiscalité.
    A ce sujet je recommande fortement le logiciel de Laurent, rien que ça c’est une pépite!

    Les supports sont fournis, le cadre et agréable et on ne manque de rien.
    En bref je recommande fortement cette formation.

    MERCI LAURENT

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